Time Square 8: отзывы и факты
Что опубликовано о Time Square 8 (Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Стадия
- строится · sold out cambodia-timesquare.com
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2028 г. cambodia-timesquare.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
- Последняя проверка
- 4 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-002
Коротко
- Time Square 8: стадия «строится», Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, застройщик Megakim World Corp Ltd. cambodia-timesquare.com
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. cambodia-timesquare.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. realestate.com.kh
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 5 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 75 375 - 237 500 cambodia-timesquare.com
- Квартир/юнитов: 700 cambodia-timesquare.com
- Площади: 40 - 167 m² cambodia-timesquare.com
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR, duplex 1 to 4BR cambodia-timesquare.com
- Форма собственности: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership in co-owned buildings (not ground floor; foreign share capped at 70% of a building) cambodia-timesquare.com
- Сервисный сбор: USD 0.80 per sqm per month (Rumavi) cambodia-timesquare.com
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall cambodia-timesquare.com
- Первый взнос: 10% cambodia-timesquare.com
- Начало строительства: январь 2025 г. cambodia-timesquare.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 cambodia-timesquare.com
- building stack: 50 floors, 700 units, 1,494 sqm site, 7 lifts, classic flats floors 8 to 38, duplexes 40 to 47 (developer site) realestate.com.kh
- unit sizes 40 to 167 sqm gross with indicative prices (portals) realestate.com.kh
- completion and handover December 2028; 10% deposit (portal) realestate.com.kh
- portal status: developer allocation 100% sold, 27% built realestate.com.kh
- developer project list Time Square 1 to 11 with completion years (realestate.com.kh) realestate.com.kh
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2028 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. cambodia-timesquare.com - Начало строительства: H1 2025 выполнено
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. cambodia-timesquare.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published realestate.com.kh |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | пока не проверено | cambodia-timesquare.com | |
| Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia | пока не проверено | eracambodia.com | |
| Construction started early 2025, completion end of 2028 | пока не проверено | eracambodia.com | |
| Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty) | опровергнуто | realestate.com.kh | |
| Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold | опровергнуто | rumavi.com | |
| 700 units on 50 floors | пока не проверено | cambodia-timesquare.com | |
| Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site | опровергнуто | cambodia-timesquare.com | |
| Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306 | пока не проверено | realestate.com.kh | |
| Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title') | опровергнуто | eracambodia.com | |
| Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi) | опровергнуто | eracambodia.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | пока не проверено | cambodia-timesquare.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 4 нояб. 2026 г.: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2011 cambodia-timesquare.com
- Головной офис: Phnom Penh, Cambodia cambodia-timesquare.com
- Юридическое лицо: Megakim World Corp Ltd (registration not published) cambodia-timesquare.com
- Сданных проектов: 4 cambodia-timesquare.com
- Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) cambodia-timesquare.com
Похожие проекты
- LZ Sea View Premium Cambodia · строится
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · строится
- Odom Living Cambodia · строится
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · строится
- Norea Square Condominium Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Time Square 8 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Time Square 8: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 6 пока не проверены, 5 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Time Square 8?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г..
Кто застройщик Time Square 8?
Megakim World Corp Ltd, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Time Square 8 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Time Square 8?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
- timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/
Последняя проверка 4 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.