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Time Square 8: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Time Square 8 en Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Fase
- en construcción · sold out cambodia-timesquare.com
- Entrega registrada
- diciembre de 2028 cambodia-timesquare.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
- Última revisión
- 4 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- KHM-002
En resumen
- Time Square 8 figura como en construcción en Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, de Megakim World Corp Ltd. cambodia-timesquare.com
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. cambodia-timesquare.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. realestate.com.kh
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 5 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 75.375 - 237.500 cambodia-timesquare.com
- Unidades: 700 cambodia-timesquare.com
- Superficies: 40 - 167 m² cambodia-timesquare.com
- Tipologías: 1BR, 2BR, 3BR, duplex 1 to 4BR cambodia-timesquare.com
- Propiedad: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership in co-owned buildings (not ground floor; foreign share capped at 70% of a building) cambodia-timesquare.com
- Gastos de comunidad: USD 0.80 per sqm per month (Rumavi) cambodia-timesquare.com
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall cambodia-timesquare.com
- Depósito: 10% cambodia-timesquare.com
- Inicio de obra: enero de 2025 cambodia-timesquare.com
- Entrega prometida: Q4 2028 cambodia-timesquare.com
- building stack: 50 floors, 700 units, 1,494 sqm site, 7 lifts, classic flats floors 8 to 38, duplexes 40 to 47 (developer site) realestate.com.kh
- unit sizes 40 to 167 sqm gross with indicative prices (portals) realestate.com.kh
- completion and handover December 2028; 10% deposit (portal) realestate.com.kh
- portal status: developer allocation 100% sold, 27% built realestate.com.kh
- developer project list Time Square 1 to 11 with completion years (realestate.com.kh) realestate.com.kh
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 cambodia-timesquare.com - Inicio de obra: H1 2025 cumplida
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 cambodia-timesquare.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published realestate.com.kh |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh |
| Planos | no | no publicado | Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | aún no verificada | cambodia-timesquare.com | |
| Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia | aún no verificada | eracambodia.com | |
| Construction started early 2025, completion end of 2028 | aún no verificada | eracambodia.com | |
| Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty) | contradicha | realestate.com.kh | |
| Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold | contradicha | rumavi.com | |
| 700 units on 50 floors | aún no verificada | cambodia-timesquare.com | |
| Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site | contradicha | cambodia-timesquare.com | |
| Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306 | aún no verificada | realestate.com.kh | |
| Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title') | contradicha | eracambodia.com | |
| Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi) | contradicha | eracambodia.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | aún no verificada | cambodia-timesquare.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 4 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2011 cambodia-timesquare.com
- Sede: Phnom Penh, Cambodia cambodia-timesquare.com
- Sociedad: Megakim World Corp Ltd (registration not published) cambodia-timesquare.com
- Proyectos entregados: 4 cambodia-timesquare.com
- Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) cambodia-timesquare.com
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Contexto del mercado: Cambodia
- Seguimos 9 proyectos en Cambodia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Time Square 8. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Time Square 8?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 5 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Time Square 8?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028.
¿Quién es el promotor de Time Square 8?
Megakim World Corp Ltd, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Time Square 8 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Time Square 8?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
- timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 4 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.