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Kolaboro / 项目 / Cambodia

Time Square 8：评价与事实

关于位于 Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia 的 Time Square 8 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Megakim World Corp Ltd cambodia-timesquare.com
位置
Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
阶段
在建 · sold out cambodia-timesquare.com
记录中的交付日期
2028年12月 cambodia-timesquare.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
最近核查
2026年11月4日
开放数据记录
KHM-002

简要

  • Time Square 8 列为在建，位于 Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia，开发商为 Megakim World Corp Ltd。 cambodia-timesquare.com
  • 记录中的交付日期为 2028年12月。 cambodia-timesquare.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 realestate.com.kh
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，5 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
定金保护否未公布Nothing published realestate.com.kh
施工进度是仅开发商声明Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh
户型图或总平面图否未公布Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh
开发商业绩是仅开发商声明Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh
无保证回报是未公布No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
Construction permit issued尚未核实 cambodia-timesquare.com
Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia尚未核实 eracambodia.com
Construction started early 2025, completion end of 2028尚未核实 eracambodia.com
Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty)相矛盾 realestate.com.kh
Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold相矛盾 rumavi.com
700 units on 50 floors尚未核实 cambodia-timesquare.com
Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site相矛盾 cambodia-timesquare.com
Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306尚未核实 realestate.com.kh
Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title')相矛盾 eracambodia.com
Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi)相矛盾 eracambodia.com
Buyer deposits protected by escrow尚未核实 cambodia-timesquare.com

变化记录（含日期）

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

关于开发商

关于 Megakim World Corp Ltd 的全部事实

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  • 我们在 Cambodia 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m

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买家评价

Time Square 8 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Time Square 8 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，5 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2028年12月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Time Square 8 什么时候交付？

记录中的交付日期为 2028年12月。

Time Square 8 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Megakim World Corp Ltd。

Time Square 8 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Time Square 8 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
  2. realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
  3. cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
  4. ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
  5. rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
  6. timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
  7. eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
  8. eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
  9. realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
  10. rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月4日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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