Norea Square Condominium：评价与事实
关于位于 Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia 的 Norea Square Condominium 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia
- 阶段
- 期房 realestate.com.kh
- 记录中的交付日期
- 2029 realestate.com.kh
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KHM-006
简要
- Norea Square Condominium 列为期房，位于 Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia，开发商为 Overseas Cambodian Investment Corporation。 realestate.com.kh
- 记录中的交付日期为 2029。 realestate.com.kh
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 noreasquare.com
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 63,446 - 259,019 realestate.com.kh
- 单位数: 224 realestate.com.kh
- 面积: 49.06 - 146.61 m² realestate.com.kh
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR realestate.com.kh
- 付款计划: 10% SPA, 85% over 29 months, 5% handover; or bank loan options realestate.com.kh
- 产权形式: Strata title for foreigners above ground floor (agents) realestate.com.kh
- 物业费: USD 1.15 per sq m (portal) realestate.com.kh
- 发证机关: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- 定金: 10% realestate.com.kh
- 承诺交付: Q4 2029 realestate.com.kh
- project site: interactive floor plans for levels 7-25, clubhouse and rooftop noreasquare.com
- project site: four unit types with gross and net areas, launch prices after 12% discount noreasquare.com
- project site: payment plans with Canadia Bank financing up to 25 years noreasquare.com
- portal: developer unit table, management fee USD 1.15/sq m, completion 30 months from groundbreaking noreasquare.com
- OCIC LinkedIn: launch ceremony Aug 2026 noreasquare.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 fe22897f8eab3abf） · 记录中的早前日期: Q4 2029 (2026年10月31日) realestate.com.kh
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No progress published; agents state 30-month build from SPA or groundbreaking without a start date noreasquare.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | noreasquare.com publishes floor plans for each residential level and unit layouts with gross and net areas noreasquare.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened noreasquare.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guarantee; site labels Type 1A 'high-yield' without a figure noreasquare.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 25 storeys (developer) vs 39 floors (ERA, Sophea Agency) | 相矛盾 | eracambodia.com | |
| 224 units | 尚未核实 | realestate.com.kh | |
| Completion Q4 2029 (agents) vs 30 months from SPA | 尚未核实 | nhsmcambodia.com | |
| Launch ceremony held Aug 2026 | 尚未核实 | linkedin.com | |
| Norea City is a 125 ha, USD 2.5B OCIC development | 尚未核实 | noreasquare.com | |
| Price from USD 63,446 after 12% discount | 尚未核实 | noreasquare.com | |
| Strata title, freehold for foreigners | 尚未核实 | eracambodia.com | |
| Construction permit | 尚未核实 | noreasquare.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
fe22897f8eab3abf...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- 法律实体: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) realestate.com.kh
- Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened realestate.com.kh
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市场背景：Cambodia
- 我们在 Cambodia 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Norea Square Condominium 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Norea Square Condominium 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Norea Square Condominium 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2029。
Norea Square Condominium 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Overseas Cambodian Investment Corporation。
Norea Square Condominium 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Norea Square Condominium 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/norea-square-condominium/
- noreasquare.com https://noreasquare.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/norea-square/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/norea-square/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/norea-square-condominium
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ocicgroup_ocic-ocicgroup-noreacity-activity-749493607163852...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。