Le Condé 2 BKK1：评价与事实
关于位于 BKK1, Phnom Penh, Cambodia 的 Le Condé 2 BKK1 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- BKK1, Phnom Penh, Cambodia
- 阶段
- 期房 rumavi.com
- 记录中的交付日期
- 2029 rumavi.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- rumavi.com
房源页面（非开发商网站） rumavi.com - 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KHM-003
简要
- Le Condé 2 BKK1 列为期房，位于 BKK1, Phnom Penh, Cambodia，开发商为 Wang Fu Guo Ji Property Development Co., Ltd.。 rumavi.com
- 记录中的交付日期为 2029。 rumavi.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 ips-cambodia.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 158,056 - 771,934 rumavi.com
- 单位数: 398 rumavi.com
- 面积: 73 - 369 m² rumavi.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR, 5BR penthouse rumavi.com
- 付款计划: USD 500-1,000 booking; 0% interest instalments over up to 54 months rumavi.com
- 产权形式: Strata title for units above ground floor, foreign quota 49% per developer policy (portal) rumavi.com
- 发证机关: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall rumavi.com
- 承诺交付: 2029 rumavi.com
- IPS (Jan 2026): 60 storeys, 398 units 1-5BR and penthouses, plot 1,736 sq m at St 352 / St 63, pre-sale ips-cambodia.com
- IPS project page: freehold and strata title, available to foreigners, flexible payments ips-cambodia.com
- Rumavi: USD 158,056-771,934, 73-358 sq m, completion 2029, pre-booking from 18 Mar 2026, 0% instalments up to 54 months, 49% foreign quota ips-cambodia.com
- KH Property Hub: Le Condé BKK1 (1,080 units) handover from Mar 2025 ips-cambodia.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2029 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 40ea0a83347570f3） rumavi.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Not provided ips-cambodia.com |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | KH Property Hub and IPS (agents): Le Condé BKK1 topped out Oct 2023, handover began Mar 2025; no independent confirmation found ips-cambodia.com |
| 无保证回报 | 否 | 仅开发商声明 | No guarantee published for phase 2; Rumavi says phase 1 had a guaranteed rental package and gives a 6-9% target gross yield for phase 2 as a target only ips-cambodia.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 398 units in a 60-storey tower (portal notes 60 vs 63 floors in sources) | 相矛盾 | rumavi.com | |
| Prices USD 158,056 to 771,934 | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Completion 2029 | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Strata title available to foreigners above ground floor, 49% developer quota | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Developer delivered Le Condé BKK1 (1,080 units), handover from Mar 2025 | 尚未核实 | ips-cambodia.com | |
| Penthouse size 358 sq m (overview says 369 sq m) | 相矛盾 | rumavi.com | |
| 0% interest instalments over up to 54 months | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Construction permit issued by the Ministry of Land Management | 尚未核实 | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental return offered on phase 2 | 尚未核实 | rumavi.com | |
| Developer company is registered in Cambodia | 尚未核实 | khpropertyhub.com |
变化记录（含日期）
- 2026年11月1日: 保证回报的措辞：否 → 是 rumavi.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
40ea0a83347570f3...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Phnom Penh, Cambodia rumavi.com
- 法律实体: Wang Fu Guo Ji Property Development Co., Ltd. (registration number not published) rumavi.com
- 已交付项目: 1 rumavi.com
- 已交付单位: 1080 rumavi.com
- KH Property Hub and IPS (agents): Le Condé BKK1 topped out Oct 2023, handover began Mar 2025; no independent confirmation found rumavi.com
类似项目
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · 在建
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · 在建
- Norea Square Condominium Cambodia · 期房
- G.A.T.O Tower Cambodia · 期房
- Salinas Residence Cape Verde · 期房
市场背景：Cambodia
- 我们在 Cambodia 跟踪 9 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Le Condé 2 BKK1 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Le Condé 2 BKK1 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，8 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Le Condé 2 BKK1 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2029。
Le Condé 2 BKK1 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Wang Fu Guo Ji Property Development Co., Ltd.。
Le Condé 2 BKK1 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Le Condé 2 BKK1 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/bkk1-boeng-keng-kang-1/le-conde-2-bkk1
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/coming-soon-le-conde-2-bkk1-elevated-luxury-living-in-phnom-penh/
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/fr/project/69-le-conde-phase-ii-bkk1/
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/project/69-le-conde-phase-ii-bkk1
- khpropertyhub.com https://khpropertyhub.com/en/blog/new-development-projects-launching-in-2026
- khpropertyhub.com https://khpropertyhub.com/en/developers/wang-fu-guo-ji
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。