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Salinas Residence：评价与事实
关于位于 Santa Maria, Sal, Cape Verde 的 Salinas Residence 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Santa Maria, Sal, Cape Verde
- 阶段
- 期房 idealista.pt
- 记录中的交付日期
- Q3 2028 idealista.pt
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- idealista.pt
房源页面（非开发商网站） idealista.pt - 最近核查
- 2026年10月31日
- 开放数据记录
- CPV-001
简要
- Salinas Residence 列为期房，位于 Santa Maria, Sal, Cape Verde，开发商为 Grupo Oásis Atlântico。 idealista.pt
- 记录中的交付日期为 Q3 2028。 idealista.pt
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 salinasresidence.com
- 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: EUR 79,000 - 173,000 idealista.pt
- 单位数: 200 idealista.pt
- 户型: studio (T0), 1BR (T1), 2BR (T2), office idealista.pt
- 产权形式: freehold (foreigners may own property in Cape Verde) idealista.pt
- 物业费: Block B condominium about EUR 1.20 per m2 per month (agent); Block A fees paid by operator idealista.pt
- 品牌或运营方: Oásis Atlântico idealista.pt
- 发证机关: Câmara Municipal do Sal (building licence); Cabo Verde TradeInvest / tourism utility status idealista.pt
- 开工: 2026年9月 idealista.pt
- 承诺交付: Q3 2028 idealista.pt
- about 200 studio, 1BR and 2BR apartments in tourist (Block A) and private (Block B) buildings salinasresidence.com
- hotel-managed rental scheme with stepped returns: 5%, 5.5%, then 6% from year 3 to 15 salinasresidence.com
- pre-launch prices EUR 79,000 (T0), 152,000 (T1), 173,000 (T2) salinasresidence.com
- EUR 25m investment, first stone Sept/Oct 2026, completion summer 2028 / April 2028 salinasresidence.com
- agent: Banco InterAtlântico financing up to 75% LTV salinasresidence.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2028 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 idealista.pt - 开工: Q4 2026 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 idealista.pt
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No licence or building permit number published salinasresidence.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No licence or building permit number published salinasresidence.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow or deposit protection; agent mentions bank financing only salinasresidence.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Project not started; first stone scheduled for Sept 2026 (press) or Oct 2026 (agent); no updates found salinasresidence.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Typologies described but no floor plans found on the developer site salinasresidence.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) salinasresidence.com |
| 无保证回报 | 否 | 经独立来源确认 | Developer site shows 5%, 5.5% and 6% (years 3-15); idealista says the model 'guarantees' a progressive annual income and Invest Cape Verde advertises 'Guaranteed 6% ROI' on a 15-year contract salinasresidence.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| EUR 25m investment, about 200 apartments | 已核实 | independent | expressodasilhas.cv |
| First stone September 2026 | 相矛盾 | investcapeverde.com | |
| Completion summer 2028 | 相矛盾 | investcapeverde.com | |
| Returns up to 6% from year 3 (could reach) | 已核实 | independent | sapo.pt |
| Guaranteed 6% net yield on a 15-year management contract | 相矛盾 | independent | expressodasilhas.cv |
| Pre-launch prices from EUR 79,000 (T0) | 已核实 | independent | idealista.pt |
| Prices from EUR 126,000 (agent) | 相矛盾 | investcapeverde.com | |
| Group operates hotels across Cape Verde | 已核实 | independent | sapo.pt |
| Owners may use units 4 weeks a year | 已核实 | independent | expressodasilhas.cv |
| Foreigners have full ownership rights in Cape Verde | 尚未核实 | investcapeverde.com | |
| Building licence granted | 尚未核实 | salinasresidence.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Portugal / Cape Verde idealista.pt
- Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) idealista.pt
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市场背景：Cape Verde
- 我们在 Cape Verde 跟踪 7 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Salinas Residence 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Salinas Residence 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，4 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2028。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Salinas Residence 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2028。
Salinas Residence 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Grupo Oásis Atlântico。
Salinas Residence 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Salinas Residence 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- idealista.pt https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2026/05/24/75512-grupo-portugues-l...
- salinasresidence.com https://www.salinasresidence.com/en-gb
- expressodasilhas.cv https://expressodasilhas.cv/economia/2026/05/11/oasis-atlantico-lanca-salinas-residence-co...
- investcapeverde.com https://investcapeverde.com/properties/oasis-salinas-residence-turnkey-apartments-in-santa...
- oasisatlantico.com https://oasisatlantico.com/en/
- sapo.pt https://sapo.pt/artigo/salinas-residence-o-que-ja-se-sabe-sobre-o-novo-projeto-do-grupo-oa...
最近核查 2026年10月31日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。