Kolaboro / المشاريع / Cape Verde
Salinas Residence: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Salinas Residence في Santa Maria, Sal, Cape Verde، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Santa Maria, Sal, Cape Verde
- المرحلة
- على المخطط idealista.pt
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2028 idealista.pt
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- idealista.pt
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) idealista.pt - آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- CPV-001
باختصار
- يُعرض Salinas Residence على أنه على المخطط في Santa Maria, Sal, Cape Verde، من تطوير Grupo Oásis Atlântico. idealista.pt
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. idealista.pt
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. salinasresidence.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: EUR 79,000 - 173,000 idealista.pt
- عدد الوحدات: 200 idealista.pt
- أنواع الوحدات: studio (T0), 1BR (T1), 2BR (T2), office idealista.pt
- نوع الملكية: freehold (foreigners may own property in Cape Verde) idealista.pt
- رسوم الخدمة: Block B condominium about EUR 1.20 per m2 per month (agent); Block A fees paid by operator idealista.pt
- العلامة أو المشغّل: Oásis Atlântico idealista.pt
- جهة الترخيص: Câmara Municipal do Sal (building licence); Cabo Verde TradeInvest / tourism utility status idealista.pt
- بدء البناء: سبتمبر 2026 idealista.pt
- التسليم الموعود: Q3 2028 idealista.pt
- about 200 studio, 1BR and 2BR apartments in tourist (Block A) and private (Block B) buildings salinasresidence.com
- hotel-managed rental scheme with stepped returns: 5%, 5.5%, then 6% from year 3 to 15 salinasresidence.com
- pre-launch prices EUR 79,000 (T0), 152,000 (T1), 173,000 (T2) salinasresidence.com
- EUR 25m investment, first stone Sept/Oct 2026, completion summer 2028 / April 2028 salinasresidence.com
- agent: Banco InterAtlântico financing up to 75% LTV salinasresidence.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 idealista.pt - بدء البناء: Q4 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 idealista.pt
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence or building permit number published salinasresidence.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No licence or building permit number published salinasresidence.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or deposit protection; agent mentions bank financing only salinasresidence.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | Project not started; first stone scheduled for Sept 2026 (press) or Oct 2026 (agent); no updates found salinasresidence.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Typologies described but no floor plans found on the developer site salinasresidence.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) salinasresidence.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer site shows 5%, 5.5% and 6% (years 3-15); idealista says the model 'guarantees' a progressive annual income and Invest Cape Verde advertises 'Guaranteed 6% ROI' on a 15-year contract salinasresidence.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| EUR 25m investment, about 200 apartments | تم التحقق | independent | expressodasilhas.cv |
| First stone September 2026 | يناقضه مصدر | investcapeverde.com | |
| Completion summer 2028 | يناقضه مصدر | investcapeverde.com | |
| Returns up to 6% from year 3 (could reach) | تم التحقق | independent | sapo.pt |
| Guaranteed 6% net yield on a 15-year management contract | يناقضه مصدر | independent | expressodasilhas.cv |
| Pre-launch prices from EUR 79,000 (T0) | تم التحقق | independent | idealista.pt |
| Prices from EUR 126,000 (agent) | يناقضه مصدر | investcapeverde.com | |
| Group operates hotels across Cape Verde | تم التحقق | independent | sapo.pt |
| Owners may use units 4 weeks a year | تم التحقق | independent | expressodasilhas.cv |
| Foreigners have full ownership rights in Cape Verde | لم يُتحقق بعد | investcapeverde.com | |
| Building licence granted | لم يُتحقق بعد | salinasresidence.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Portugal / Cape Verde idealista.pt
- Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) idealista.pt
مشاريع مشابهة
- The View Boa Vista (Apart-Hotel) Cape Verde · على المخطط
- Azul Residence Tower (Blue Luxury Tower) Cape Verde · قيد الإنشاء
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · على المخطط
- The Next Jedyod 4 Chiang Mai · على المخطط
- Vibe Town Karon Phuket · على المخطط
سياق السوق: Cape Verde
- نتابع 7 مشروعًا في Cape Verde. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Salinas Residence. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Salinas Residence موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و4 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Salinas Residence؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2028.
من مطوّر Salinas Residence؟
Grupo Oásis Atlântico، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Salinas Residence ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Salinas Residence؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- idealista.pt https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2026/05/24/75512-grupo-portugues-l...
- salinasresidence.com https://www.salinasresidence.com/en-gb
- expressodasilhas.cv https://expressodasilhas.cv/economia/2026/05/11/oasis-atlantico-lanca-salinas-residence-co...
- investcapeverde.com https://investcapeverde.com/properties/oasis-salinas-residence-turnkey-apartments-in-santa...
- oasisatlantico.com https://oasisatlantico.com/en/
- sapo.pt https://sapo.pt/artigo/salinas-residence-o-que-ja-se-sabe-sobre-o-novo-projeto-do-grupo-oa...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.