Kolaboro / Projets / Cape Verde
Salinas Residence : avis et faits
Ce qui est publié sur Salinas Residence à Santa Maria, Sal, Cape Verde, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Grupo Oásis Atlântico idealista.pt
- Emplacement
- Santa Maria, Sal, Cape Verde
- Phase
- sur plan (VEFA) idealista.pt
- Livraison enregistrée
- Q3 2028 idealista.pt
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- idealista.pt
page d’annonce (pas le site du promoteur) idealista.pt - Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- CPV-001
En bref
- Salinas Residence est annoncé sur plan (VEFA) à Santa Maria, Sal, Cape Verde, par Grupo Oásis Atlântico. idealista.pt
- La date de livraison enregistrée est Q3 2028. idealista.pt
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. salinasresidence.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: EUR 79 000 - 173 000 idealista.pt
- Logements: 200 idealista.pt
- Typologies: studio (T0), 1BR (T1), 2BR (T2), office idealista.pt
- Régime de propriété: freehold (foreigners may own property in Cape Verde) idealista.pt
- Charges: Block B condominium about EUR 1.20 per m2 per month (agent); Block A fees paid by operator idealista.pt
- Marque ou exploitant: Oásis Atlântico idealista.pt
- Autorité délivrant le permis: Câmara Municipal do Sal (building licence); Cabo Verde TradeInvest / tourism utility status idealista.pt
- Début des travaux: septembre 2026 idealista.pt
- Livraison promise: Q3 2028 idealista.pt
- about 200 studio, 1BR and 2BR apartments in tourist (Block A) and private (Block B) buildings salinasresidence.com
- hotel-managed rental scheme with stepped returns: 5%, 5.5%, then 6% from year 3 to 15 salinasresidence.com
- pre-launch prices EUR 79,000 (T0), 152,000 (T1), 173,000 (T2) salinasresidence.com
- EUR 25m investment, first stone Sept/Oct 2026, completion summer 2028 / April 2028 salinasresidence.com
- agent: Banco InterAtlântico financing up to 75% LTV salinasresidence.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q3 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 idealista.pt - Début des travaux: Q4 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 idealista.pt
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No licence or building permit number published salinasresidence.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No licence or building permit number published salinasresidence.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or deposit protection; agent mentions bank financing only salinasresidence.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | Project not started; first stone scheduled for Sept 2026 (press) or Oct 2026 (agent); no updates found salinasresidence.com |
| Plans | non | non publié | Typologies described but no floor plans found on the developer site salinasresidence.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) salinasresidence.com |
| Pas de rendement garanti | non | confirmé par une source indépendante | Developer site shows 5%, 5.5% and 6% (years 3-15); idealista says the model 'guarantees' a progressive annual income and Invest Cape Verde advertises 'Guaranteed 6% ROI' on a 15-year contract salinasresidence.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| EUR 25m investment, about 200 apartments | vérifiée | independent | expressodasilhas.cv |
| First stone September 2026 | contredite | investcapeverde.com | |
| Completion summer 2028 | contredite | investcapeverde.com | |
| Returns up to 6% from year 3 (could reach) | vérifiée | independent | sapo.pt |
| Guaranteed 6% net yield on a 15-year management contract | contredite | independent | expressodasilhas.cv |
| Pre-launch prices from EUR 79,000 (T0) | vérifiée | independent | idealista.pt |
| Prices from EUR 126,000 (agent) | contredite | investcapeverde.com | |
| Group operates hotels across Cape Verde | vérifiée | independent | sapo.pt |
| Owners may use units 4 weeks a year | vérifiée | independent | expressodasilhas.cv |
| Foreigners have full ownership rights in Cape Verde | pas encore vérifiée | investcapeverde.com | |
| Building licence granted | pas encore vérifiée | salinasresidence.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Portugal / Cape Verde idealista.pt
- Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) idealista.pt
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Contexte du marché : Cape Verde
- Nous suivons 7 projets à Cape Verde. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Salinas Residence. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Salinas Residence est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 5 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 2 ne sont pas encore vérifiées et 4 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q3 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Salinas Residence sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q3 2028.
Qui est le promoteur de Salinas Residence ?
Grupo Oásis Atlântico, selon les sources citées sur cette page.
Salinas Residence a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Salinas Residence ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- idealista.pt https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2026/05/24/75512-grupo-portugues-l...
- salinasresidence.com https://www.salinasresidence.com/en-gb
- expressodasilhas.cv https://expressodasilhas.cv/economia/2026/05/11/oasis-atlantico-lanca-salinas-residence-co...
- investcapeverde.com https://investcapeverde.com/properties/oasis-salinas-residence-turnkey-apartments-in-santa...
- oasisatlantico.com https://oasisatlantico.com/en/
- sapo.pt https://sapo.pt/artigo/salinas-residence-o-que-ja-se-sabe-sobre-o-novo-projeto-do-grupo-oa...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.