Kolaboro / Проекты / Cape Verde
Salinas Residence: отзывы и факты
Что опубликовано о Salinas Residence (Santa Maria, Sal, Cape Verde), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Grupo Oásis Atlântico idealista.pt
- Расположение
- Santa Maria, Sal, Cape Verde
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) idealista.pt
- Срок сдачи в наших данных
- Q3 2028 idealista.pt
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- idealista.pt
страница объявления (не сайт застройщика) idealista.pt - Последняя проверка
- 31 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- CPV-001
Коротко
- Salinas Residence: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Santa Maria, Sal, Cape Verde, застройщик Grupo Oásis Atlântico. idealista.pt
- Срок сдачи в наших данных: Q3 2028. idealista.pt
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. salinasresidence.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: EUR 79 000 - 173 000 idealista.pt
- Квартир/юнитов: 200 idealista.pt
- Типы юнитов: studio (T0), 1BR (T1), 2BR (T2), office idealista.pt
- Форма собственности: freehold (foreigners may own property in Cape Verde) idealista.pt
- Сервисный сбор: Block B condominium about EUR 1.20 per m2 per month (agent); Block A fees paid by operator idealista.pt
- Бренд или оператор: Oásis Atlântico idealista.pt
- Орган, выдающий разрешение: Câmara Municipal do Sal (building licence); Cabo Verde TradeInvest / tourism utility status idealista.pt
- Начало строительства: сентябрь 2026 г. idealista.pt
- Обещанная сдача: Q3 2028 idealista.pt
- about 200 studio, 1BR and 2BR apartments in tourist (Block A) and private (Block B) buildings salinasresidence.com
- hotel-managed rental scheme with stepped returns: 5%, 5.5%, then 6% from year 3 to 15 salinasresidence.com
- pre-launch prices EUR 79,000 (T0), 152,000 (T1), 173,000 (T2) salinasresidence.com
- EUR 25m investment, first stone Sept/Oct 2026, completion summer 2028 / April 2028 salinasresidence.com
- agent: Banco InterAtlântico financing up to 75% LTV salinasresidence.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q3 2028 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. idealista.pt - Начало строительства: Q4 2026 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 31 окт. 2026 г. idealista.pt
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No licence or building permit number published salinasresidence.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No licence or building permit number published salinasresidence.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No escrow or deposit protection; agent mentions bank financing only salinasresidence.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | Project not started; first stone scheduled for Sept 2026 (press) or Oct 2026 (agent); no updates found salinasresidence.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Typologies described but no floor plans found on the developer site salinasresidence.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено независимым источником | Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) salinasresidence.com |
| Без гарантированной доходности | нет | подтверждено независимым источником | Developer site shows 5%, 5.5% and 6% (years 3-15); idealista says the model 'guarantees' a progressive annual income and Invest Cape Verde advertises 'Guaranteed 6% ROI' on a 15-year contract salinasresidence.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| EUR 25m investment, about 200 apartments | подтверждено | independent | expressodasilhas.cv |
| First stone September 2026 | опровергнуто | investcapeverde.com | |
| Completion summer 2028 | опровергнуто | investcapeverde.com | |
| Returns up to 6% from year 3 (could reach) | подтверждено | independent | sapo.pt |
| Guaranteed 6% net yield on a 15-year management contract | опровергнуто | independent | expressodasilhas.cv |
| Pre-launch prices from EUR 79,000 (T0) | подтверждено | independent | idealista.pt |
| Prices from EUR 126,000 (agent) | опровергнуто | investcapeverde.com | |
| Group operates hotels across Cape Verde | подтверждено | independent | sapo.pt |
| Owners may use units 4 weeks a year | подтверждено | independent | expressodasilhas.cv |
| Foreigners have full ownership rights in Cape Verde | пока не проверено | investcapeverde.com | |
| Building licence granted | пока не проверено | salinasresidence.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Portugal / Cape Verde idealista.pt
- Group's operating hotels named by Portuguese and Cape Verdean press (SAPO, Expresso das Ilhas) idealista.pt
Похожие проекты
- The View Boa Vista (Apart-Hotel) Cape Verde · на этапе котлована (off-plan)
- Azul Residence Tower (Blue Luxury Tower) Cape Verde · строится
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
- The Next Jedyod 4 Chiang Mai · на этапе котлована (off-plan)
- Vibe Town Karon Phuket · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Cape Verde
- Мы отслеживаем 7 проектов на рынке Cape Verde. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Salinas Residence пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Salinas Residence: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 5 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 4 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q3 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Salinas Residence?
Срок сдачи в наших данных: Q3 2028.
Кто застройщик Salinas Residence?
Grupo Oásis Atlântico, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Salinas Residence разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Salinas Residence?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- idealista.pt https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2026/05/24/75512-grupo-portugues-l...
- salinasresidence.com https://www.salinasresidence.com/en-gb
- expressodasilhas.cv https://expressodasilhas.cv/economia/2026/05/11/oasis-atlantico-lanca-salinas-residence-co...
- investcapeverde.com https://investcapeverde.com/properties/oasis-salinas-residence-turnkey-apartments-in-santa...
- oasisatlantico.com https://oasisatlantico.com/en/
- sapo.pt https://sapo.pt/artigo/salinas-residence-o-que-ja-se-sabe-sobre-o-novo-projeto-do-grupo-oa...
Последняя проверка 31 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.