Kolaboro / المشاريع / Cambodia
Norea Square Condominium: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Norea Square Condominium في Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia
- المرحلة
- على المخطط realestate.com.kh
- موعد التسليم المسجّل
- 2029 realestate.com.kh
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KHM-006
باختصار
- يُعرض Norea Square Condominium على أنه على المخطط في Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia، من تطوير Overseas Cambodian Investment Corporation. realestate.com.kh
- موعد التسليم المسجّل هو 2029. realestate.com.kh
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. noreasquare.com
- من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 63,446 - 259,019 realestate.com.kh
- عدد الوحدات: 224 realestate.com.kh
- المساحات: 49.06 - 146.61 m² realestate.com.kh
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR realestate.com.kh
- خطة الدفع: 10% SPA, 85% over 29 months, 5% handover; or bank loan options realestate.com.kh
- نوع الملكية: Strata title for foreigners above ground floor (agents) realestate.com.kh
- رسوم الخدمة: USD 1.15 per sq m (portal) realestate.com.kh
- جهة الترخيص: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- الدفعة الأولى: 10% realestate.com.kh
- التسليم الموعود: Q4 2029 realestate.com.kh
- project site: interactive floor plans for levels 7-25, clubhouse and rooftop noreasquare.com
- project site: four unit types with gross and net areas, launch prices after 12% discount noreasquare.com
- project site: payment plans with Canadia Bank financing up to 25 years noreasquare.com
- portal: developer unit table, management fee USD 1.15/sq m, completion 30 months from groundbreaking noreasquare.com
- OCIC LinkedIn: launch ceremony Aug 2026 noreasquare.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 fe22897f8eab3abf) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2029 (31 أكتوبر 2026) realestate.com.kh
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No progress published; agents state 30-month build from SPA or groundbreaking without a start date noreasquare.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | noreasquare.com publishes floor plans for each residential level and unit layouts with gross and net areas noreasquare.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened noreasquare.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guarantee; site labels Type 1A 'high-yield' without a figure noreasquare.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 25 storeys (developer) vs 39 floors (ERA, Sophea Agency) | يناقضه مصدر | eracambodia.com | |
| 224 units | لم يُتحقق بعد | realestate.com.kh | |
| Completion Q4 2029 (agents) vs 30 months from SPA | لم يُتحقق بعد | nhsmcambodia.com | |
| Launch ceremony held Aug 2026 | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Norea City is a 125 ha, USD 2.5B OCIC development | لم يُتحقق بعد | noreasquare.com | |
| Price from USD 63,446 after 12% discount | لم يُتحقق بعد | noreasquare.com | |
| Strata title, freehold for foreigners | لم يُتحقق بعد | eracambodia.com | |
| Construction permit | لم يُتحقق بعد | noreasquare.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fe22897f8eab3abf.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- الكيان القانوني: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) realestate.com.kh
- Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened realestate.com.kh
مشاريع مشابهة
- G.A.T.O Tower Cambodia · على المخطط
- Time Square 8 Cambodia · قيد الإنشاء
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · على المخطط
- LZ Sea View Premium Cambodia · قيد الإنشاء
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Cambodia
- نتابع 9 مشروعًا في Cambodia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Norea Square Condominium. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Norea Square Condominium موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 8 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Norea Square Condominium؟
موعد التسليم المسجّل هو 2029.
من مطوّر Norea Square Condominium؟
Overseas Cambodian Investment Corporation، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Norea Square Condominium ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Norea Square Condominium؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/norea-square-condominium/
- noreasquare.com https://noreasquare.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/norea-square/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/norea-square/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/norea-square-condominium
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ocicgroup_ocic-ocicgroup-noreacity-activity-749493607163852...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.