Kolaboro / المشاريع / Cambodia
G.A.T.O Tower: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن G.A.T.O Tower في BKK1, Phnom Penh, Cambodia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- BKK1, Phnom Penh, Cambodia
- المرحلة
- على المخطط ips-cambodia.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2030 ips-cambodia.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- آخر فحص
- 4 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KHM-004
باختصار
- يُعرض G.A.T.O Tower على أنه على المخطط في BKK1, Phnom Penh, Cambodia، من تطوير MIRAKU Capital & Development Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030. ips-cambodia.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. ips-cambodia.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 98,115 - 661,500 ips-cambodia.com
- المساحات: 31 - 432 m² ips-cambodia.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, executive suite, duplex penthouse ips-cambodia.com
- خطة الدفع: USD 1,000 booking; 20% on SPA; 60% construction instalments; 20% on handover ips-cambodia.com
- نوع الملكية: Freehold strata title, available to foreigners (agent page) ips-cambodia.com
- رسوم الخدمة: USD 1.5 per sq m; parking USD 50 per month ips-cambodia.com
- جهة الترخيص: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall ips-cambodia.com
- الدفعة الأولى: 20% ips-cambodia.com
- بدء البناء: يوليو 2026 ips-cambodia.com
- التسليم الموعود: Q4 2030 ips-cambodia.com
- IPS project page: 67 floors, 296 m, 696 units 31-432 sq m, from USD 98,115 (USD 3,165/sq m), 9 floor plans, freehold strata title, management fee USD 1.5/sq m ips-cambodia.com
- IPS page: groundbreaking 25 Jul 2026, Oct 2026 update (site preparation 100%, P2 test pile cast, P1 drilling 30%), completion Q4 2030 ips-cambodia.com
- IPS page: USD 1,000 booking, 20% on SPA, 60% construction instalments, 20% on handover ips-cambodia.com
- CambodgeMag: LBL International main contractor (design and build), 472 residences plus 224-room hotel, groundbreaking scheduled Jun 2026 ips-cambodia.com
- Cambodia Investment Review (Sep 2025): USD 100M, 65 storeys ips-cambodia.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2030 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 ips-cambodia.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | IPS project page Oct 2026 update: site preparation 100%, P2 test pile casting complete, P1 drilling 30%; groundbreaking 25 Jul 2026; no overall % ips-cambodia.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | 9 floor plans on IPS project page ips-cambodia.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer established 2018 (agent page); no completed projects listed ips-cambodia.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guarantee; agent page says yields 'fully secured' through management partnership without figures ips-cambodia.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 25 Jul 2026 (contractor news said scheduled for Jun 2026) | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Site preparation complete and test piles under way (Oct 2026) | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| LBL International Construction is main design-and-build contractor | لم يُتحقق بعد | cambodgemag.com | |
| 696 units (contractor news: 472 residences plus 224 hotel rooms) | يناقضه مصدر | cambodgemag.com | |
| 67 floors (2025 report: 65 storeys) | يناقضه مصدر | cambodiainvestmentreview.com | |
| Completion Q4 2030 | لم يُتحقق بعد | cambodgemag.com | |
| Prices from USD 98,115 (USD 3,165 per sq m) | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title available to foreigners | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Investment of USD 100 million | لم يُتحقق بعد | cambodiainvestmentreview.com | |
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Rental yields 'fully secured' through management partnership | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 4 نوفمبر 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2018 ips-cambodia.com
- المقر الرئيسي: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- الكيان القانوني: MIRAKU Capital & Development Co., Ltd. (Japanese-Cambodian JV; registration number not published) ips-cambodia.com
- مشاريع مسلَّمة: 0 ips-cambodia.com
- Developer established 2018 (agent page); no completed projects listed ips-cambodia.com
مشاريع مشابهة
- Norea Square Condominium Cambodia · على المخطط
- Time Square 8 Cambodia · قيد الإنشاء
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · على المخطط
- LZ Sea View Premium Cambodia · قيد الإنشاء
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Cambodia
- نتابع 9 مشروعًا في Cambodia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ G.A.T.O Tower. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل G.A.T.O Tower موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم G.A.T.O Tower؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2030.
من مطوّر G.A.T.O Tower؟
MIRAKU Capital & Development Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى G.A.T.O Tower ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ G.A.T.O Tower؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/project/58-g-a-t-o-tower
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/09/12/miraku-capital-development-announces-100-m...
- cambodgemag.com https://www.cambodgemag.com/en/post/cambodia-lbl-international-construction-formalizes-par...
آخر فحص 4 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.