G.A.T.O Tower : avis et faits
Ce qui est publié sur G.A.T.O Tower à BKK1, Phnom Penh, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- BKK1, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- sur plan (VEFA) ips-cambodia.com
- Livraison enregistrée
- Q4 2030 ips-cambodia.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Dernière vérification
- 4 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-004
En bref
- G.A.T.O Tower est annoncé sur plan (VEFA) à BKK1, Phnom Penh, Cambodia, par MIRAKU Capital & Development Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- La date de livraison enregistrée est Q4 2030. ips-cambodia.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. ips-cambodia.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 98 115 - 661 500 ips-cambodia.com
- Surfaces: 31 - 432 m² ips-cambodia.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, executive suite, duplex penthouse ips-cambodia.com
- Échéancier de paiement: USD 1,000 booking; 20% on SPA; 60% construction instalments; 20% on handover ips-cambodia.com
- Régime de propriété: Freehold strata title, available to foreigners (agent page) ips-cambodia.com
- Charges: USD 1.5 per sq m; parking USD 50 per month ips-cambodia.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall ips-cambodia.com
- Acompte: 20% ips-cambodia.com
- Début des travaux: juillet 2026 ips-cambodia.com
- Livraison promise: Q4 2030 ips-cambodia.com
- IPS project page: 67 floors, 296 m, 696 units 31-432 sq m, from USD 98,115 (USD 3,165/sq m), 9 floor plans, freehold strata title, management fee USD 1.5/sq m ips-cambodia.com
- IPS page: groundbreaking 25 Jul 2026, Oct 2026 update (site preparation 100%, P2 test pile cast, P1 drilling 30%), completion Q4 2030 ips-cambodia.com
- IPS page: USD 1,000 booking, 20% on SPA, 60% construction instalments, 20% on handover ips-cambodia.com
- CambodgeMag: LBL International main contractor (design and build), 472 residences plus 224-room hotel, groundbreaking scheduled Jun 2026 ips-cambodia.com
- Cambodia Investment Review (Sep 2025): USD 100M, 65 storeys ips-cambodia.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2030 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 ips-cambodia.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | IPS project page Oct 2026 update: site preparation 100%, P2 test pile casting complete, P1 drilling 30%; groundbreaking 25 Jul 2026; no overall % ips-cambodia.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | 9 floor plans on IPS project page ips-cambodia.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Developer established 2018 (agent page); no completed projects listed ips-cambodia.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee; agent page says yields 'fully secured' through management partnership without figures ips-cambodia.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking 25 Jul 2026 (contractor news said scheduled for Jun 2026) | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Site preparation complete and test piles under way (Oct 2026) | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| LBL International Construction is main design-and-build contractor | pas encore vérifiée | cambodgemag.com | |
| 696 units (contractor news: 472 residences plus 224 hotel rooms) | contredite | cambodgemag.com | |
| 67 floors (2025 report: 65 storeys) | contredite | cambodiainvestmentreview.com | |
| Completion Q4 2030 | pas encore vérifiée | cambodgemag.com | |
| Prices from USD 98,115 (USD 3,165 per sq m) | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title available to foreigners | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Investment of USD 100 million | pas encore vérifiée | cambodiainvestmentreview.com | |
| Construction permit issued | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Rental yields 'fully secured' through management partnership | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2018 ips-cambodia.com
- Siège: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- Entité juridique: MIRAKU Capital & Development Co., Ltd. (Japanese-Cambodian JV; registration number not published) ips-cambodia.com
- Projets livrés: 0 ips-cambodia.com
- Developer established 2018 (agent page); no completed projects listed ips-cambodia.com
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur G.A.T.O Tower. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
G.A.T.O Tower est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand G.A.T.O Tower sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2030.
Qui est le promoteur de G.A.T.O Tower ?
MIRAKU Capital & Development Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
G.A.T.O Tower a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur G.A.T.O Tower ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/project/58-g-a-t-o-tower
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/09/12/miraku-capital-development-announces-100-m...
- cambodgemag.com https://www.cambodgemag.com/en/post/cambodia-lbl-international-construction-formalizes-par...
Dernière vérification 4 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.