Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) : avis et faits
Ce qui est publié sur Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) à Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- en construction · active ips-cambodia.com
- Livraison enregistrée
- 2026 ips-cambodia.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-009
En bref
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) est annoncé en construction à Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia, par Diamond Bay Garden Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- La date de livraison enregistrée est 2026. ips-cambodia.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. diamondbaygarden.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 132 067 ips-cambodia.com
- Logements: 591 ips-cambodia.com
- Surfaces: 46 - 170 m² ips-cambodia.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, shophouse ips-cambodia.com
- Échéancier de paiement: flexible payments and loans mentioned by agent, no terms ips-cambodia.com
- Régime de propriété: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% cap ips-cambodia.com
- Marque ou exploitant: Somerset (The Ascott Limited) ips-cambodia.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction ips-cambodia.com
- Livraison promise: 2026 ips-cambodia.com
- developer: studio/1BR, 2BR and 3BR residence pages, e-brochure, amenities, top 10 floors to be managed by Ascott as Somerset diamondbaygarden.com
- developer: Tower A target completion 2026 diamondbaygarden.com
- agent (IPS, updated 20 Aug 2026): 591 units in phase 1, three 39-storey towers, from USD 132,067 (USD 2,809 per sq m), 55% sold, construction progress 80% diamondbaygarden.com
- agent: 'Guaranteed Returns' and 'GRR available' for Somerset-managed units on floors 27 to 29 and 31 to 37 diamondbaygarden.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2026 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 ips-cambodia.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agent IPS page: 'Construction Progress 80%' (updated 20 Aug 2026); developer says Tower A target completion 2026; no dated photos from the developer diamondbaygarden.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer residence pages for each unit type and e-brochure diamondbaygarden.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site diamondbaygarden.com |
| Pas de rendement garanti | non | indiqué seulement par le promoteur | Agent page advertises 'Guaranteed Returns' and GRR units managed by Ascott (Somerset) diamondbaygarden.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Ascott to manage the top floors as Somerset Diamond Bay Garden | vérifiée | independent | ttgasia.com |
| Developed by an OCIC affiliate | vérifiée | independent | ttgasia.com |
| Construction 80% complete | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Tower A completion in 2026 | pas encore vérifiée | diamondbaygarden.com | |
| 591 units in three 39-storey towers | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental returns on Somerset units | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| 55% sold | pas encore vérifiée | ips-cambodia.com | |
| PropertyGuru award winner | pas encore vérifiée | diamondbaygarden.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- Entité juridique: Diamond Bay Garden Co., Ltd. (OCIC affiliate) ips-cambodia.com
- Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site ips-cambodia.com
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden). Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 2 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 0 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2026.
Qui est le promoteur de Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) ?
Diamond Bay Garden Co., Ltd., selon les sources citées sur cette page.
Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/ocic/43-diamond-bay-garden/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/about
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/newsroom
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2024/03/29/ascott-ocic-sign-somerset-diamond-bay-garden-phnom-penh...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.