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Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): Erfahrungen und Fakten
Was über Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) in Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- im Bau · active ips-cambodia.com
- Erfasster Übergabetermin
- 2026 ips-cambodia.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Zuletzt geprüft
- 31. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KHM-009
Kurz gesagt
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) ist als im Bau in Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia gelistet, Bauträger Diamond Bay Garden Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- Der erfasste Übergabetermin ist 2026. ips-cambodia.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. diamondbaygarden.com
- Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 132.067 ips-cambodia.com
- Einheiten: 591 ips-cambodia.com
- Wohnflächen: 46 - 170 m² ips-cambodia.com
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR, shophouse ips-cambodia.com
- Zahlungsplan: flexible payments and loans mentioned by agent, no terms ips-cambodia.com
- Eigentumsform: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% cap ips-cambodia.com
- Marke oder Betreiber: Somerset (The Ascott Limited) ips-cambodia.com
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction ips-cambodia.com
- Versprochene Übergabe: 2026 ips-cambodia.com
- developer: studio/1BR, 2BR and 3BR residence pages, e-brochure, amenities, top 10 floors to be managed by Ascott as Somerset diamondbaygarden.com
- developer: Tower A target completion 2026 diamondbaygarden.com
- agent (IPS, updated 20 Aug 2026): 591 units in phase 1, three 39-storey towers, from USD 132,067 (USD 2,809 per sq m), 55% sold, construction progress 80% diamondbaygarden.com
- agent: 'Guaranteed Returns' and 'GRR available' for Somerset-managed units on floors 27 to 29 and 31 to 37 diamondbaygarden.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2026 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 ips-cambodia.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Agent IPS page: 'Construction Progress 80%' (updated 20 Aug 2026); developer says Tower A target completion 2026; no dated photos from the developer diamondbaygarden.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer residence pages for each unit type and e-brochure diamondbaygarden.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site diamondbaygarden.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agent page advertises 'Guaranteed Returns' and GRR units managed by Ascott (Somerset) diamondbaygarden.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Ascott to manage the top floors as Somerset Diamond Bay Garden | bestätigt | independent | ttgasia.com |
| Developed by an OCIC affiliate | bestätigt | independent | ttgasia.com |
| Construction 80% complete | noch nicht überprüft | ips-cambodia.com | |
| Tower A completion in 2026 | noch nicht überprüft | diamondbaygarden.com | |
| 591 units in three 39-storey towers | noch nicht überprüft | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental returns on Somerset units | noch nicht überprüft | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | noch nicht überprüft | ips-cambodia.com | |
| 55% sold | noch nicht überprüft | ips-cambodia.com | |
| PropertyGuru award winner | noch nicht überprüft | diamondbaygarden.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- Rechtsträger: Diamond Bay Garden Co., Ltd. (OCIC affiliate) ips-cambodia.com
- Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site ips-cambodia.com
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- Wir verfolgen 9 Projekte in Cambodia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
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Recht auf Gegendarstellung
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Fragen von Käufern
Ist Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 9 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2026.
Wer ist der Bauträger von Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Diamond Bay Garden Co., Ltd., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
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Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/ocic/43-diamond-bay-garden/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/about
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/newsroom
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2024/03/29/ascott-ocic-sign-somerset-diamond-bay-garden-phnom-penh...
Zuletzt geprüft 31. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.