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UC88 Wyndham Garden BKK1: Erfahrungen und Fakten
Was über UC88 Wyndham Garden BKK1 in No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- im Bau realestate.com.kh
- Erfasster Übergabetermin
- 2026 realestate.com.kh
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KHM-005
Kurz gesagt
- UC88 Wyndham Garden BKK1 ist als im Bau in No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia gelistet, Bauträger Chhun Sambath Development Co., Ltd.. realestate.com.kh
- Der erfasste Übergabetermin ist 2026. realestate.com.kh
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. uc88bkk1official.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 130.000 realestate.com.kh
- Einheiten: 438 realestate.com.kh
- Wohnungstypen: hotel residence, serviced residence, duplex penthouse realestate.com.kh
- Zahlungsplan: 30/20/50 or 15/40/10 per portal realestate.com.kh
- Eigentumsform: Strata hard title above ground floor, 70% foreign quota realestate.com.kh
- Nebenkosten: USD 1.65 per sq m gross realestate.com.kh
- Marke oder Betreiber: Wyndham Garden realestate.com.kh
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Anzahlung: 30% realestate.com.kh
- Versprochene Übergabe: Q4 2026 realestate.com.kh
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q4 2024 realestate.com.kh
- developer: 10-year guaranteed rental return, 6% years 1-5 and at least 6% years 6-10 (FAQ) uc88bkk1official.com
- developer FAQ: freehold title, management fee USD 1.65/sq m, 8 lifts, expected handover June 2025 uc88bkk1official.com
- developer: completed projects The View 2019, 88 Residence 2021, Golden One 2022; UC88 scheduled 2026 uc88bkk1official.com
- consultant monthly progress report Sep 2026: expected completion Dec 2026, status on track uc88bkk1official.com
- portal: 95% built, 71% sold, from USD 164,887, two payment options uc88bkk1official.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2026 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 18 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4) · Frühere erfasste Termine: Juni 2025 (31. Okt. 2026), Dezember 2026 (31. Okt. 2026) realestate.com.kh - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 24 Monate. realestate.com.kh
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Monthly progress report Sep 2026 by UC Design Build (group company) lists completed works and expected completion Dec 2026; realestate.com.kh lists 95% built; ERA Cambodia (Feb 2026) describes final interior works uc88bkk1official.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nicht veröffentlicht | Unit types listed by portals; no floor plans found on the developer site uc88bkk1official.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found uc88bkk1official.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | durch eine andere Quelle widerlegt | Developer FAQ: 'Guarantee Rental Return' 10 years, 6% years 1-5, at least 6% years 6-10 uc88bkk1official.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Handover June 2025 (developer FAQ) | widerlegt | nhsmcambodia.com | |
| Expected completion Dec 2026, on track (Sep 2026 report) | noch nicht überprüft | nhsmcambodia.com | |
| Completion June 2026 (ERA, Jan 2026) | widerlegt | eracambodia.com | |
| Topped out Nov 2023 | noch nicht überprüft | eracambodia.com | |
| 10-year GRR at 6% a year | noch nicht überprüft | uc88bkk1official.com | |
| 438 units (portal) vs 459 units (ERA) | widerlegt | realestate.com.kh | |
| Developer completed The View, Golden One, 88 Residence | noch nicht überprüft | uc88bkk1official.com | |
| Freehold title for foreigners | noch nicht überprüft | uc88bkk1official.com | |
| Construction permit | noch nicht überprüft | uc88bkk1official.com | |
| Price from USD 130,000-164,887 | noch nicht überprüft | eracambodia.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 95%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
288329e1c3517faa.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 1990 realestate.com.kh
- Hauptsitz: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Rechtsträger: Chhun Sambath Development Co., Ltd. (subsidiary of UC Group) realestate.com.kh
- Fertiggestellte Projekte: 3 realestate.com.kh
- Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found realestate.com.kh
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Marktumfeld: Cambodia
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Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu UC88 Wyndham Garden BKK1. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist UC88 Wyndham Garden BKK1 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2026. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird UC88 Wyndham Garden BKK1 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 18 Monate.
Wer ist der Bauträger von UC88 Wyndham Garden BKK1?
Chhun Sambath Development Co., Ltd., laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat UC88 Wyndham Garden BKK1 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu UC88 Wyndham Garden BKK1?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/wp-content/uploads/2026/02/UC88-Monthly-Report-For-September-new-...
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/p430iy7q6bfleh54i5wufw5hmtm9re
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/projects/uc88
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/about-us/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/faq/
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.