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UC88 Wyndham Garden BKK1: opiniones y datos
Lo que se publica sobre UC88 Wyndham Garden BKK1 en No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Fase
- en construcción realestate.com.kh
- Entrega registrada
- 2026 realestate.com.kh
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- KHM-005
En resumen
- UC88 Wyndham Garden BKK1 figura como en construcción en No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, de Chhun Sambath Development Co., Ltd.. realestate.com.kh
- La fecha de entrega registrada es 2026. realestate.com.kh
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. uc88bkk1official.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 18 meses en total. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 130.000 realestate.com.kh
- Unidades: 438 realestate.com.kh
- Tipologías: hotel residence, serviced residence, duplex penthouse realestate.com.kh
- Plan de pagos: 30/20/50 or 15/40/10 per portal realestate.com.kh
- Propiedad: Strata hard title above ground floor, 70% foreign quota realestate.com.kh
- Gastos de comunidad: USD 1.65 per sq m gross realestate.com.kh
- Marca u operador: Wyndham Garden realestate.com.kh
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Depósito: 30% realestate.com.kh
- Entrega prometida: Q4 2026 realestate.com.kh
- Fecha de entrega original: Q4 2024 realestate.com.kh
- developer: 10-year guaranteed rental return, 6% years 1-5 and at least 6% years 6-10 (FAQ) uc88bkk1official.com
- developer FAQ: freehold title, management fee USD 1.65/sq m, 8 lifts, expected handover June 2025 uc88bkk1official.com
- developer: completed projects The View 2019, 88 Residence 2021, Golden One 2022; UC88 scheduled 2026 uc88bkk1official.com
- consultant monthly progress report Sep 2026: expected completion Dec 2026, status on track uc88bkk1official.com
- portal: 95% built, 71% sold, from USD 164,887, two payment options uc88bkk1official.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2026 fecha aplazada · aplazada 1 veces, 18 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4) · Fechas anteriores registradas: junio de 2025 (31 oct 2026), diciembre de 2026 (31 oct 2026) realestate.com.kh - Retraso indicado en las fuentes consultadas: 24 meses. realestate.com.kh
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Monthly progress report Sep 2026 by UC Design Build (group company) lists completed works and expected completion Dec 2026; realestate.com.kh lists 95% built; ERA Cambodia (Feb 2026) describes final interior works uc88bkk1official.com |
| Planos | sí | no publicado | Unit types listed by portals; no floor plans found on the developer site uc88bkk1official.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found uc88bkk1official.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | contradicho por otra fuente | Developer FAQ: 'Guarantee Rental Return' 10 years, 6% years 1-5, at least 6% years 6-10 uc88bkk1official.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Handover June 2025 (developer FAQ) | contradicha | nhsmcambodia.com | |
| Expected completion Dec 2026, on track (Sep 2026 report) | aún no verificada | nhsmcambodia.com | |
| Completion June 2026 (ERA, Jan 2026) | contradicha | eracambodia.com | |
| Topped out Nov 2023 | aún no verificada | eracambodia.com | |
| 10-year GRR at 6% a year | aún no verificada | uc88bkk1official.com | |
| 438 units (portal) vs 459 units (ERA) | contradicha | realestate.com.kh | |
| Developer completed The View, Golden One, 88 Residence | aún no verificada | uc88bkk1official.com | |
| Freehold title for foreigners | aún no verificada | uc88bkk1official.com | |
| Construction permit | aún no verificada | uc88bkk1official.com | |
| Price from USD 130,000-164,887 | aún no verificada | eracambodia.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 95%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
288329e1c3517faa.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 1990 realestate.com.kh
- Sede: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Sociedad: Chhun Sambath Development Co., Ltd. (subsidiary of UC Group) realestate.com.kh
- Proyectos entregados: 3 realestate.com.kh
- Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found realestate.com.kh
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Contexto del mercado: Cambodia
- Seguimos 9 proyectos en Cambodia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de UC88 Wyndham Garden BKK1. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable UC88 Wyndham Garden BKK1?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega UC88 Wyndham Garden BKK1?
La fecha de entrega registrada es 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 18 meses en total.
¿Quién es el promotor de UC88 Wyndham Garden BKK1?
Chhun Sambath Development Co., Ltd., según las fuentes de esta página.
¿Tiene UC88 Wyndham Garden BKK1 licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre UC88 Wyndham Garden BKK1?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/wp-content/uploads/2026/02/UC88-Monthly-Report-For-September-new-...
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/p430iy7q6bfleh54i5wufw5hmtm9re
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/projects/uc88
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/about-us/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/faq/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.