UC88 Wyndham Garden BKK1: отзывы и факты
Что опубликовано о UC88 Wyndham Garden BKK1 (No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Стадия
- строится realestate.com.kh
- Срок сдачи в наших данных
- 2026 realestate.com.kh
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-005
Коротко
- UC88 Wyndham Garden BKK1: стадия «строится», No. 60 & 62, Street 322, BKK1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, застройщик Chhun Sambath Development Co., Ltd.. realestate.com.kh
- Срок сдачи в наших данных: 2026. realestate.com.kh
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. uc88bkk1official.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 130 000 realestate.com.kh
- Квартир/юнитов: 438 realestate.com.kh
- Типы юнитов: hotel residence, serviced residence, duplex penthouse realestate.com.kh
- План платежей: 30/20/50 or 15/40/10 per portal realestate.com.kh
- Форма собственности: Strata hard title above ground floor, 70% foreign quota realestate.com.kh
- Сервисный сбор: USD 1.65 per sq m gross realestate.com.kh
- Бренд или оператор: Wyndham Garden realestate.com.kh
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Первый взнос: 30% realestate.com.kh
- Обещанная сдача: Q4 2026 realestate.com.kh
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2024 realestate.com.kh
- developer: 10-year guaranteed rental return, 6% years 1-5 and at least 6% years 6-10 (FAQ) uc88bkk1official.com
- developer FAQ: freehold title, management fee USD 1.65/sq m, 8 lifts, expected handover June 2025 uc88bkk1official.com
- developer: completed projects The View 2019, 88 Residence 2021, Golden One 2022; UC88 scheduled 2026 uc88bkk1official.com
- consultant monthly progress report Sep 2026: expected completion Dec 2026, status on track uc88bkk1official.com
- portal: 95% built, 71% sold, from USD 164,887, two payment options uc88bkk1official.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2026 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 18 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4) · Прежние даты в наших данных: июнь 2025 г. (31 окт. 2026 г.), декабрь 2026 г. (31 окт. 2026 г.) realestate.com.kh - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 24 мес. realestate.com.kh
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit or licence number on developer or agent pages uc88bkk1official.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Monthly progress report Sep 2026 by UC Design Build (group company) lists completed works and expected completion Dec 2026; realestate.com.kh lists 95% built; ERA Cambodia (Feb 2026) describes final interior works uc88bkk1official.com |
| Планировки или генплан | да | не опубликовано | Unit types listed by portals; no floor plans found on the developer site uc88bkk1official.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found uc88bkk1official.com |
| Без гарантированной доходности | да | опровергнуто другим источником | Developer FAQ: 'Guarantee Rental Return' 10 years, 6% years 1-5, at least 6% years 6-10 uc88bkk1official.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Handover June 2025 (developer FAQ) | опровергнуто | nhsmcambodia.com | |
| Expected completion Dec 2026, on track (Sep 2026 report) | пока не проверено | nhsmcambodia.com | |
| Completion June 2026 (ERA, Jan 2026) | опровергнуто | eracambodia.com | |
| Topped out Nov 2023 | пока не проверено | eracambodia.com | |
| 10-year GRR at 6% a year | пока не проверено | uc88bkk1official.com | |
| 438 units (portal) vs 459 units (ERA) | опровергнуто | realestate.com.kh | |
| Developer completed The View, Golden One, 88 Residence | пока не проверено | uc88bkk1official.com | |
| Freehold title for foreigners | пока не проверено | uc88bkk1official.com | |
| Construction permit | пока не проверено | uc88bkk1official.com | |
| Price from USD 130,000-164,887 | пока не проверено | eracambodia.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 95%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 99ff7f0dbadf2fb4...) realestate.com.kh
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
288329e1c3517faa.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 1990 realestate.com.kh
- Головной офис: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Юридическое лицо: Chhun Sambath Development Co., Ltd. (subsidiary of UC Group) realestate.com.kh
- Сданных проектов: 3 realestate.com.kh
- Developer About page lists three completed projects with years; no independent confirmation found realestate.com.kh
Похожие проекты
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · строится
- Odom Living Cambodia · строится
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · строится
- Time Square 8 Cambodia · строится
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о UC88 Wyndham Garden BKK1 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
UC88 Wyndham Garden BKK1: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут UC88 Wyndham Garden BKK1?
Срок сдачи в наших данных: 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес.
Кто застройщик UC88 Wyndham Garden BKK1?
Chhun Sambath Development Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у UC88 Wyndham Garden BKK1 разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о UC88 Wyndham Garden BKK1?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/wp-content/uploads/2026/02/UC88-Monthly-Report-For-September-new-...
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/p430iy7q6bfleh54i5wufw5hmtm9re
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/projects/uc88
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/uc88-wyndham-garden-bkk1/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/about-us/
- uc88bkk1official.com https://www.uc88bkk1official.com/faq/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.