J-Tower 3 Phnom Penh: отзывы и факты
Что опубликовано о J-Tower 3 Phnom Penh (Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Tanichu Assetment Co., Ltd. ips-cambodia.com
- Расположение
- Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Стадия
- строится · active ips-cambodia.com
- Срок сдачи в наших данных
- январь 2030 г. ips-cambodia.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Последняя проверка
- 31 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-008
Коротко
- J-Tower 3 Phnom Penh: стадия «строится», Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, застройщик Tanichu Assetment Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- Срок сдачи в наших данных: январь 2030 г.. ips-cambodia.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. j-tower3.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 13 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 330 000 ips-cambodia.com
- Квартир/юнитов: 360 ips-cambodia.com
- Площади: 166 - 510 m² ips-cambodia.com
- Типы юнитов: 3BR, penthouse ips-cambodia.com
- Форма собственности: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% per-building cap ips-cambodia.com
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (construction permit) ips-cambodia.com
- Начало строительства: декабрь 2023 г. ips-cambodia.com
- Обещанная сдача: Q1 2029 ips-cambodia.com
- developer: 77 floors plus 2 basements, 333 m, 360 three-bedroom units (166 and 178 sq m types, penthouses 332 to 510 sq m), land 1,836 sq m j-tower3.com
- developer: construction start Dec 2023, scheduled completion Dec 2028, delivery Jan 2029 j-tower3.com
- developer: room-type plan pages (Y166NE, Y166NW, Y166SE, Y166SW, Y178E, Y178W), PDF brochure j-tower3.com
- agent (IPS, updated 20 Oct 2026): from USD 330,000 (USD 1,853 per sq m), 95% sold, construction progress 10%, handover 1 Jan 2030 j-tower3.com
- agent: construction report 17 Oct 2026, structure complete to 8SL, 9SL 70% j-tower3.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: январь 2030 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 13 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: декабрь 2028 г. (1 нояб. 2026 г.) ips-cambodia.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit number published; developer site shows only its estate agent licence E-14-135 j-tower3.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit number published; developer site shows only its estate agent licence E-14-135 j-tower3.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Agent IPS page: 'Construction Progress 10%', report dated 17 Oct 2026 with floor-by-floor structural status j-tower3.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer publishes room-type plans and a PDF brochure j-tower3.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Earlier J-City, J-Tower 1 and J-Tower 2 named by agent and developer; not confirmed by an independent source in this session j-tower3.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return or yield on developer or agent pages j-tower3.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking held 27 Dec 2023 | подтверждено | independent | construction-property.com |
| 77 floors, 360 units | подтверждено | independent | construction-property.com |
| Project value over USD 150 million | подтверждено | independent | construction-property.com |
| Building height 333 m | опровергнуто | independent | construction-property.com |
| Scheduled completion Dec 2028, delivery Jan 2029 | опровергнуто | ips-cambodia.com | |
| Construction about 10% complete | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| 95% sold | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| Developer delivered J-Tower 1 and J-Tower 2 | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| No guaranteed rental return offered | пока не проверено | j-tower3.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2013 ips-cambodia.com
- Головной офис: Phnom Penh, Cambodia (J-City Condominium, BKK1) ips-cambodia.com
- Юридическое лицо: Tanichu Assetment Co., Ltd. (estate agent licence E-14-135) ips-cambodia.com
- Earlier J-City, J-Tower 1 and J-Tower 2 named by agent and developer; not confirmed by an independent source in this session ips-cambodia.com
Похожие проекты
- Odom Living Cambodia · строится
- Time Square 8 Cambodia · строится
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · строится
- LZ Sea View Premium Cambodia · строится
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · строится
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о J-Tower 3 Phnom Penh пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
J-Tower 3 Phnom Penh: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 3 подтверждены реестром или независимым источником, 5 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: январь 2030 г.. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут J-Tower 3 Phnom Penh?
Срок сдачи в наших данных: январь 2030 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 13 мес.
Кто застройщик J-Tower 3 Phnom Penh?
Tanichu Assetment Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у J-Tower 3 Phnom Penh разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о J-Tower 3 Phnom Penh?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/tanichu-assetment-co-ltd/35-j-tower-3-phnom...
- j-tower3.com https://j-tower3.com/
- construction-property.com https://construction-property.com/8th-tallest-building-in-asean-opens-construction-center-...
Последняя проверка 31 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.