Kolaboro / Projecten / Cambodia
J-Tower 3 Phnom Penh: ervaringen en feiten
Wat er over J-Tower 3 Phnom Penh in Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Tanichu Assetment Co., Ltd. ips-cambodia.com
- Locatie
- Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Fase
- in aanbouw · active ips-cambodia.com
- Geregistreerde oplevering
- januari 2030 ips-cambodia.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Laatst gecontroleerd
- 31 okt 2026
- Open-datarecord
- KHM-008
In het kort
- J-Tower 3 Phnom Penh staat vermeld als in aanbouw in Tonle Bassac (South BKK1), Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, van Tanichu Assetment Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. ips-cambodia.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. j-tower3.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 13 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 330.000 ips-cambodia.com
- Units: 360 ips-cambodia.com
- Oppervlaktes: 166 - 510 m² ips-cambodia.com
- Woningtypes: 3BR, penthouse ips-cambodia.com
- Eigendomsvorm: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% per-building cap ips-cambodia.com
- Vergunningverlener: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction (construction permit) ips-cambodia.com
- Start bouw: december 2023 ips-cambodia.com
- Beloofde oplevering: Q1 2029 ips-cambodia.com
- developer: 77 floors plus 2 basements, 333 m, 360 three-bedroom units (166 and 178 sq m types, penthouses 332 to 510 sq m), land 1,836 sq m j-tower3.com
- developer: construction start Dec 2023, scheduled completion Dec 2028, delivery Jan 2029 j-tower3.com
- developer: room-type plan pages (Y166NE, Y166NW, Y166SE, Y166SW, Y178E, Y178W), PDF brochure j-tower3.com
- agent (IPS, updated 20 Oct 2026): from USD 330,000 (USD 1,853 per sq m), 95% sold, construction progress 10%, handover 1 Jan 2030 j-tower3.com
- agent: construction report 17 Oct 2026, structure complete to 8SL, 9SL 70% j-tower3.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: januari 2030 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 13 maanden
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 · Eerdere geregistreerde datums: december 2028 (1 nov 2026) ips-cambodia.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction permit number published; developer site shows only its estate agent licence E-14-135 j-tower3.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction permit number published; developer site shows only its estate agent licence E-14-135 j-tower3.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent IPS page: 'Construction Progress 10%', report dated 17 Oct 2026 with floor-by-floor structural status j-tower3.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer publishes room-type plans and a PDF brochure j-tower3.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Earlier J-City, J-Tower 1 and J-Tower 2 named by agent and developer; not confirmed by an independent source in this session j-tower3.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return or yield on developer or agent pages j-tower3.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Groundbreaking held 27 Dec 2023 | geverifieerd | independent | construction-property.com |
| 77 floors, 360 units | geverifieerd | independent | construction-property.com |
| Project value over USD 150 million | geverifieerd | independent | construction-property.com |
| Building height 333 m | weersproken | independent | construction-property.com |
| Scheduled completion Dec 2028, delivery Jan 2029 | weersproken | ips-cambodia.com | |
| Construction about 10% complete | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| 95% sold | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| Developer delivered J-Tower 1 and J-Tower 2 | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| No guaranteed rental return offered | nog niet geverifieerd | j-tower3.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2013 ips-cambodia.com
- Hoofdkantoor: Phnom Penh, Cambodia (J-City Condominium, BKK1) ips-cambodia.com
- Rechtspersoon: Tanichu Assetment Co., Ltd. (estate agent licence E-14-135) ips-cambodia.com
- Earlier J-City, J-Tower 1 and J-Tower 2 named by agent and developer; not confirmed by an independent source in this session ips-cambodia.com
Vergelijkbare projecten
- Odom Living Cambodia · in aanbouw
- Time Square 8 Cambodia · in aanbouw
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · in aanbouw
- LZ Sea View Premium Cambodia · in aanbouw
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · in aanbouw
Marktcontext: Cambodia
- We volgen 9 projecten in Cambodia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van J-Tower 3 Phnom Penh. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is J-Tower 3 Phnom Penh betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 5 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt J-Tower 3 Phnom Penh opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2030. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 13 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van J-Tower 3 Phnom Penh?
Tanichu Assetment Co., Ltd., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft J-Tower 3 Phnom Penh een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van J-Tower 3 Phnom Penh?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/tanichu-assetment-co-ltd/35-j-tower-3-phnom...
- j-tower3.com https://j-tower3.com/
- construction-property.com https://construction-property.com/8th-tallest-building-in-asean-opens-construction-center-...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 31 okt 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.