Kolaboro / Projecten / Cambodia
Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): ervaringen en feiten
Wat er over Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) in Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Diamond Bay Garden Co., Ltd. ips-cambodia.com
- Locatie
- Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia
- Fase
- in aanbouw · active ips-cambodia.com
- Geregistreerde oplevering
- 2026 ips-cambodia.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Laatst gecontroleerd
- 31 okt 2026
- Open-datarecord
- KHM-009
In het kort
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) staat vermeld als in aanbouw in Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia, van Diamond Bay Garden Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- De geregistreerde opleverdatum is 2026. ips-cambodia.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. diamondbaygarden.com
- Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 132.067 ips-cambodia.com
- Units: 591 ips-cambodia.com
- Oppervlaktes: 46 - 170 m² ips-cambodia.com
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR, shophouse ips-cambodia.com
- Betalingsschema: flexible payments and loans mentioned by agent, no terms ips-cambodia.com
- Eigendomsvorm: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% cap ips-cambodia.com
- Merk of exploitant: Somerset (The Ascott Limited) ips-cambodia.com
- Vergunningverlener: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction ips-cambodia.com
- Beloofde oplevering: 2026 ips-cambodia.com
- developer: studio/1BR, 2BR and 3BR residence pages, e-brochure, amenities, top 10 floors to be managed by Ascott as Somerset diamondbaygarden.com
- developer: Tower A target completion 2026 diamondbaygarden.com
- agent (IPS, updated 20 Aug 2026): 591 units in phase 1, three 39-storey towers, from USD 132,067 (USD 2,809 per sq m), 55% sold, construction progress 80% diamondbaygarden.com
- agent: 'Guaranteed Returns' and 'GRR available' for Somerset-managed units on floors 27 to 29 and 31 to 37 diamondbaygarden.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: 2026 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 ips-cambodia.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent IPS page: 'Construction Progress 80%' (updated 20 Aug 2026); developer says Tower A target completion 2026; no dated photos from the developer diamondbaygarden.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer residence pages for each unit type and e-brochure diamondbaygarden.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site diamondbaygarden.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent page advertises 'Guaranteed Returns' and GRR units managed by Ascott (Somerset) diamondbaygarden.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Ascott to manage the top floors as Somerset Diamond Bay Garden | geverifieerd | independent | ttgasia.com |
| Developed by an OCIC affiliate | geverifieerd | independent | ttgasia.com |
| Construction 80% complete | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| Tower A completion in 2026 | nog niet geverifieerd | diamondbaygarden.com | |
| 591 units in three 39-storey towers | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental returns on Somerset units | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| 55% sold | nog niet geverifieerd | ips-cambodia.com | |
| PropertyGuru award winner | nog niet geverifieerd | diamondbaygarden.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- Rechtspersoon: Diamond Bay Garden Co., Ltd. (OCIC affiliate) ips-cambodia.com
- Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site ips-cambodia.com
Vergelijkbare projecten
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · in aanbouw
- Odom Living Cambodia · in aanbouw
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · in aanbouw
- Time Square 8 Cambodia · in aanbouw
- LZ Sea View Premium Cambodia · in aanbouw
Marktcontext: Cambodia
- We volgen 9 projecten in Cambodia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 9 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 0 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is 2026. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is 2026.
Wie is de ontwikkelaar van Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Diamond Bay Garden Co., Ltd., volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/ocic/43-diamond-bay-garden/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/about
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/newsroom
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2024/03/29/ascott-ocic-sign-somerset-diamond-bay-garden-phnom-penh...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 31 okt 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.