Kolaboro / المشاريع / Cambodia
Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) في Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active ips-cambodia.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2026 ips-cambodia.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KHM-009
باختصار
- يُعرض Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) على أنه قيد الإنشاء في Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia، من تطوير Diamond Bay Garden Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2026. ips-cambodia.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. diamondbaygarden.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 132,067 ips-cambodia.com
- عدد الوحدات: 591 ips-cambodia.com
- المساحات: 46 - 170 m² ips-cambodia.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, shophouse ips-cambodia.com
- خطة الدفع: flexible payments and loans mentioned by agent, no terms ips-cambodia.com
- نوع الملكية: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% cap ips-cambodia.com
- العلامة أو المشغّل: Somerset (The Ascott Limited) ips-cambodia.com
- جهة الترخيص: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction ips-cambodia.com
- التسليم الموعود: 2026 ips-cambodia.com
- developer: studio/1BR, 2BR and 3BR residence pages, e-brochure, amenities, top 10 floors to be managed by Ascott as Somerset diamondbaygarden.com
- developer: Tower A target completion 2026 diamondbaygarden.com
- agent (IPS, updated 20 Aug 2026): 591 units in phase 1, three 39-storey towers, from USD 132,067 (USD 2,809 per sq m), 55% sold, construction progress 80% diamondbaygarden.com
- agent: 'Guaranteed Returns' and 'GRR available' for Somerset-managed units on floors 27 to 29 and 31 to 37 diamondbaygarden.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 ips-cambodia.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agent IPS page: 'Construction Progress 80%' (updated 20 Aug 2026); developer says Tower A target completion 2026; no dated photos from the developer diamondbaygarden.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer residence pages for each unit type and e-brochure diamondbaygarden.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site diamondbaygarden.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | Agent page advertises 'Guaranteed Returns' and GRR units managed by Ascott (Somerset) diamondbaygarden.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Ascott to manage the top floors as Somerset Diamond Bay Garden | تم التحقق | independent | ttgasia.com |
| Developed by an OCIC affiliate | تم التحقق | independent | ttgasia.com |
| Construction 80% complete | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Tower A completion in 2026 | لم يُتحقق بعد | diamondbaygarden.com | |
| 591 units in three 39-storey towers | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental returns on Somerset units | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| 55% sold | لم يُتحقق بعد | ips-cambodia.com | |
| PropertyGuru award winner | لم يُتحقق بعد | diamondbaygarden.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- الكيان القانوني: Diamond Bay Garden Co., Ltd. (OCIC affiliate) ips-cambodia.com
- Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site ips-cambodia.com
مشاريع مشابهة
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · قيد الإنشاء
- Odom Living Cambodia · قيد الإنشاء
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Time Square 8 Cambodia · قيد الإنشاء
- LZ Sea View Premium Cambodia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Cambodia
- نتابع 9 مشروعًا في Cambodia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)؟
موعد التسليم المسجّل هو 2026.
من مطوّر Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)؟
Diamond Bay Garden Co., Ltd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/ocic/43-diamond-bay-garden/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/about
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/newsroom
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2024/03/29/ascott-ocic-sign-somerset-diamond-bay-garden-phnom-penh...
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.