Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): отзывы и факты
Что опубликовано о Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) (Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Diamond Bay Garden Co., Ltd. ips-cambodia.com
- Расположение
- Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia
- Стадия
- строится · active ips-cambodia.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2026 ips-cambodia.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- ips-cambodia.com ips-cambodia.com
- Последняя проверка
- 31 окт. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-009
Коротко
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): стадия «строится», Koh Pich (Diamond Island), Tonle Bassac, Phnom Penh, Cambodia, застройщик Diamond Bay Garden Co., Ltd.. ips-cambodia.com
- Срок сдачи в наших данных: 2026. ips-cambodia.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. diamondbaygarden.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 132 067 ips-cambodia.com
- Квартир/юнитов: 591 ips-cambodia.com
- Площади: 46 - 170 m² ips-cambodia.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, shophouse ips-cambodia.com
- План платежей: flexible payments and loans mentioned by agent, no terms ips-cambodia.com
- Форма собственности: Strata title; foreigners may own units above the ground floor within the 70% cap ips-cambodia.com
- Бренд или оператор: Somerset (The Ascott Limited) ips-cambodia.com
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction ips-cambodia.com
- Обещанная сдача: 2026 ips-cambodia.com
- developer: studio/1BR, 2BR and 3BR residence pages, e-brochure, amenities, top 10 floors to be managed by Ascott as Somerset diamondbaygarden.com
- developer: Tower A target completion 2026 diamondbaygarden.com
- agent (IPS, updated 20 Aug 2026): 591 units in phase 1, three 39-storey towers, from USD 132,067 (USD 2,809 per sq m), 55% sold, construction progress 80% diamondbaygarden.com
- agent: 'Guaranteed Returns' and 'GRR available' for Somerset-managed units on floors 27 to 29 and 31 to 37 diamondbaygarden.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2026 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. ips-cambodia.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Agent IPS page: 'Construction Progress 80%' (updated 20 Aug 2026); developer says Tower A target completion 2026; no dated photos from the developer diamondbaygarden.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer residence pages for each unit type and e-brochure diamondbaygarden.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site diamondbaygarden.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | Agent page advertises 'Guaranteed Returns' and GRR units managed by Ascott (Somerset) diamondbaygarden.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Ascott to manage the top floors as Somerset Diamond Bay Garden | подтверждено | independent | ttgasia.com |
| Developed by an OCIC affiliate | подтверждено | independent | ttgasia.com |
| Construction 80% complete | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| Tower A completion in 2026 | пока не проверено | diamondbaygarden.com | |
| 591 units in three 39-storey towers | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| Guaranteed rental returns on Somerset units | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| Freehold strata title | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| 55% sold | пока не проверено | ips-cambodia.com | |
| PropertyGuru award winner | пока не проверено | diamondbaygarden.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Phnom Penh, Cambodia ips-cambodia.com
- Юридическое лицо: Diamond Bay Garden Co., Ltd. (OCIC affiliate) ips-cambodia.com
- Developer cites OCIC's Koh Pich and infrastructure role but names no delivered residential project on this site ips-cambodia.com
Похожие проекты
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · строится
- Odom Living Cambodia · строится
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · строится
- Time Square 8 Cambodia · строится
- LZ Sea View Premium Cambodia · строится
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden): стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2026. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Срок сдачи в наших данных: 2026.
Кто застройщик Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Diamond Bay Garden Co., Ltd., согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden)?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/projects/tonle-bassac/ocic/43-diamond-bay-garden/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/about
- diamondbaygarden.com https://www.diamondbaygarden.com/newsroom
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2024/03/29/ascott-ocic-sign-somerset-diamond-bay-garden-phnom-penh...
Последняя проверка 31 окт. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.