LZ Sea View Premium: отзывы и факты
Что опубликовано о LZ Sea View Premium (Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- LZ Sea View lzseaviewpremium.com
- Расположение
- Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia
- Стадия
- строится · active lzseaviewpremium.com
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2028 г. lzseaviewpremium.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- lzseaviewpremium.com lzseaviewpremium.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-001
Коротко
- LZ Sea View Premium: стадия «строится», Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia, застройщик LZ Sea View. lzseaviewpremium.com
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. lzseaviewpremium.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. lzseaviewpremium.com
- Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 64 480 - 520 520 lzseaviewpremium.com
- Квартир/юнитов: 296 lzseaviewpremium.com
- Площади: 44,7 - 367 m² lzseaviewpremium.com
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse lzseaviewpremium.com
- План платежей: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction lzseaviewpremium.com
- Форма собственности: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership of co-owned buildings (foreigners may not own ground-floor units; one portal lists a first-floor studio) lzseaviewpremium.com
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Preah Sihanouk provincial administration lzseaviewpremium.com
- Начало строительства: декабрь 2025 г. lzseaviewpremium.com
- Обещанная сдача: Q4 2028 lzseaviewpremium.com
- price list by unit type: studio 44.7 sqm from USD 64,480 to penthouse 271.6 sqm USD 520,520 lzseaviewpremium.com
- payment plan: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction, developer financing lzseaviewpremium.com
- handover scheduled December 2028 lzseaviewpremium.com
- portals: 8% guaranteed rental return for 3 years; 21% built; 60% sold lzseaviewpremium.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2028 г. срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. lzseaviewpremium.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Nothing published; buyers pay instalments directly to the developer lzseaviewpremium.com |
| Ход строительства | да | указано только застройщиком | Portal realestate.com.kh shows '21% built'; developer site only says 'construction is in progress' lzseaviewpremium.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Unit sizes and price list published, but no floor plans found on the developer site lzseaviewpremium.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | Rielproperty and agent sites describe an 8% guaranteed rental return for 3 years on Premium units; the current developer pages speak of 'high potential returns' without a figure lzseaviewpremium.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | пока не проверено | lzseaviewpremium.com | |
| Developer company registered (LZ Sea View Residences Co., Ltd.) | пока не проверено | lzseaviewresidences.com | |
| Total units: 296 (corporate profile) vs 308 (portals) vs 400 (Rielproperty listing) | опровергнуто | lzseaviewpremium.com | |
| Ground broken December 2025 | пока не проверено | rielproperty.com | |
| 21% built | пока не проверено | realestate.com.kh | |
| Handover December 2028 (Rielproperty: late 2028 to mid-2029) | опровергнуто | rielproperty.com | |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | пока не проверено | cambodianadvantage.com | |
| Title type: strata title (agents) vs hard title (realestate.com.kh) | опровергнуто | realestate.com.kh | |
| Price from USD 64,480 for a 44.7 sqm studio | пока не проверено | lzseaviewpremium.com | |
| Developer has developed over USD 1bn of property since 2009 | пока не проверено | lzseaviewresidences.com | |
| Buyer instalments protected by escrow | пока не проверено | lzseaviewpremium.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
d3d50ea9afb2851f.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- Публичный источник сообщает об остановке стройки cambojanews.com
О застройщике
- Основан: 2013 lzseaviewpremium.com
- Головной офис: Sihanoukville, Cambodia lzseaviewpremium.com
- Юридическое лицо: LZ Sea View Residences Co., Ltd. (name on developer site; registration number not published) lzseaviewpremium.com
- Сданных проектов: 1 lzseaviewpremium.com
- Сданных юнитов: 320 lzseaviewpremium.com
- Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com
Похожие проекты
- Time Square 8 Cambodia · строится
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · строится
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · строится
- Odom Living Cambodia · строится
- Norea Square Condominium Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о LZ Sea View Premium пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
LZ Sea View Premium: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 12 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 9 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г.. Публичный источник сообщает об остановке стройки. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут LZ Sea View Premium?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2028 г..
Кто застройщик LZ Sea View Premium?
LZ Sea View, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у LZ Sea View Premium разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о LZ Sea View Premium?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/pricing/
- cambodianadvantage.com https://cambodianadvantage.com/developments/lz-sea-view-residence-sihanoukville/
- cambojanews.com
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/lz-sea-view-premium-sihanoukvilles-new-architectural-landmark-bre...
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/lz-sea-view-premium/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/wp-content/uploads/2026/02/LZ-our-corporate-profile.pdf
- lzseaviewresidences.com https://lzseaviewresidences.com/about-us/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/lz-sea-view-premium/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/developer/lz-development-co-ltd/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.