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LZ Sea View Premium: opiniones y datos
Lo que se publica sobre LZ Sea View Premium en Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- LZ Sea View lzseaviewpremium.com
- Ubicación
- Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia
- Fase
- en construcción · active lzseaviewpremium.com
- Entrega registrada
- diciembre de 2028 lzseaviewpremium.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- lzseaviewpremium.com lzseaviewpremium.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- KHM-001
En resumen
- LZ Sea View Premium figura como en construcción en Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia, de LZ Sea View. lzseaviewpremium.com
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. lzseaviewpremium.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. lzseaviewpremium.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 64.480 - 520.520 lzseaviewpremium.com
- Unidades: 296 lzseaviewpremium.com
- Superficies: 44,7 - 367 m² lzseaviewpremium.com
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse lzseaviewpremium.com
- Plan de pagos: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction lzseaviewpremium.com
- Propiedad: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership of co-owned buildings (foreigners may not own ground-floor units; one portal lists a first-floor studio) lzseaviewpremium.com
- Autoridad que concede la licencia: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Preah Sihanouk provincial administration lzseaviewpremium.com
- Inicio de obra: diciembre de 2025 lzseaviewpremium.com
- Entrega prometida: Q4 2028 lzseaviewpremium.com
- price list by unit type: studio 44.7 sqm from USD 64,480 to penthouse 271.6 sqm USD 520,520 lzseaviewpremium.com
- payment plan: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction, developer financing lzseaviewpremium.com
- handover scheduled December 2028 lzseaviewpremium.com
- portals: 8% guaranteed rental return for 3 years; 21% built; 60% sold lzseaviewpremium.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 lzseaviewpremium.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Nothing published; buyers pay instalments directly to the developer lzseaviewpremium.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Portal realestate.com.kh shows '21% built'; developer site only says 'construction is in progress' lzseaviewpremium.com |
| Planos | no | no publicado | Unit sizes and price list published, but no floor plans found on the developer site lzseaviewpremium.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Rielproperty and agent sites describe an 8% guaranteed rental return for 3 years on Premium units; the current developer pages speak of 'high potential returns' without a figure lzseaviewpremium.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | aún no verificada | lzseaviewpremium.com | |
| Developer company registered (LZ Sea View Residences Co., Ltd.) | aún no verificada | lzseaviewresidences.com | |
| Total units: 296 (corporate profile) vs 308 (portals) vs 400 (Rielproperty listing) | contradicha | lzseaviewpremium.com | |
| Ground broken December 2025 | aún no verificada | rielproperty.com | |
| 21% built | aún no verificada | realestate.com.kh | |
| Handover December 2028 (Rielproperty: late 2028 to mid-2029) | contradicha | rielproperty.com | |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | aún no verificada | cambodianadvantage.com | |
| Title type: strata title (agents) vs hard title (realestate.com.kh) | contradicha | realestate.com.kh | |
| Price from USD 64,480 for a 44.7 sqm studio | aún no verificada | lzseaviewpremium.com | |
| Developer has developed over USD 1bn of property since 2009 | aún no verificada | lzseaviewresidences.com | |
| Buyer instalments protected by escrow | aún no verificada | lzseaviewpremium.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
d3d50ea9afb2851f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- Una fuente pública informa de una paralización de obra cambojanews.com
Sobre el promotor
- Fundado: 2013 lzseaviewpremium.com
- Sede: Sihanoukville, Cambodia lzseaviewpremium.com
- Sociedad: LZ Sea View Residences Co., Ltd. (name on developer site; registration number not published) lzseaviewpremium.com
- Proyectos entregados: 1 lzseaviewpremium.com
- Unidades entregadas: 320 lzseaviewpremium.com
- Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com
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Contexto del mercado: Cambodia
- Seguimos 9 proyectos en Cambodia. El 0% publica número de licencia y el 0% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de LZ Sea View Premium. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
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Antes de pagar
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Preguntas de compradores
¿Es fiable LZ Sea View Premium?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 9 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. Una fuente pública informa de una paralización de obra. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega LZ Sea View Premium?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028.
¿Quién es el promotor de LZ Sea View Premium?
LZ Sea View, según las fuentes de esta página.
¿Tiene LZ Sea View Premium licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre LZ Sea View Premium?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/pricing/
- cambodianadvantage.com https://cambodianadvantage.com/developments/lz-sea-view-residence-sihanoukville/
- cambojanews.com
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/lz-sea-view-premium-sihanoukvilles-new-architectural-landmark-bre...
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/lz-sea-view-premium/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/wp-content/uploads/2026/02/LZ-our-corporate-profile.pdf
- lzseaviewresidences.com https://lzseaviewresidences.com/about-us/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/lz-sea-view-premium/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/developer/lz-development-co-ltd/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.