Norea Square Condominium: отзывы и факты
Что опубликовано о Norea Square Condominium (Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Расположение
- Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) realestate.com.kh
- Срок сдачи в наших данных
- 2029 realestate.com.kh
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- KHM-006
Коротко
- Norea Square Condominium: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia, застройщик Overseas Cambodian Investment Corporation. realestate.com.kh
- Срок сдачи в наших данных: 2029. realestate.com.kh
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. noreasquare.com
- Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 63 446 - 259 019 realestate.com.kh
- Квартир/юнитов: 224 realestate.com.kh
- Площади: 49,06 - 146,61 m² realestate.com.kh
- Типы юнитов: 1BR, 2BR, 3BR realestate.com.kh
- План платежей: 10% SPA, 85% over 29 months, 5% handover; or bank loan options realestate.com.kh
- Форма собственности: Strata title for foreigners above ground floor (agents) realestate.com.kh
- Сервисный сбор: USD 1.15 per sq m (portal) realestate.com.kh
- Орган, выдающий разрешение: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Первый взнос: 10% realestate.com.kh
- Обещанная сдача: Q4 2029 realestate.com.kh
- project site: interactive floor plans for levels 7-25, clubhouse and rooftop noreasquare.com
- project site: four unit types with gross and net areas, launch prices after 12% discount noreasquare.com
- project site: payment plans with Canadia Bank financing up to 25 years noreasquare.com
- portal: developer unit table, management fee USD 1.15/sq m, completion 30 months from groundbreaking noreasquare.com
- OCIC LinkedIn: launch ceremony Aug 2026 noreasquare.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2029 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 fe22897f8eab3abf) · Прежние даты в наших данных: Q4 2029 (31 окт. 2026 г.) realestate.com.kh
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No progress published; agents state 30-month build from SPA or groundbreaking without a start date noreasquare.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | noreasquare.com publishes floor plans for each residential level and unit layouts with gross and net areas noreasquare.com |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened noreasquare.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guarantee; site labels Type 1A 'high-yield' without a figure noreasquare.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 25 storeys (developer) vs 39 floors (ERA, Sophea Agency) | опровергнуто | eracambodia.com | |
| 224 units | пока не проверено | realestate.com.kh | |
| Completion Q4 2029 (agents) vs 30 months from SPA | пока не проверено | nhsmcambodia.com | |
| Launch ceremony held Aug 2026 | пока не проверено | linkedin.com | |
| Norea City is a 125 ha, USD 2.5B OCIC development | пока не проверено | noreasquare.com | |
| Price from USD 63,446 after 12% discount | пока не проверено | noreasquare.com | |
| Strata title, freehold for foreigners | пока не проверено | eracambodia.com | |
| Construction permit | пока не проверено | noreasquare.com |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
fe22897f8eab3abf.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Юридическое лицо: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) realestate.com.kh
- Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened realestate.com.kh
Похожие проекты
- G.A.T.O Tower Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
- Time Square 8 Cambodia · строится
- Le Condé 2 BKK1 Cambodia · на этапе котлована (off-plan)
- LZ Sea View Premium Cambodia · строится
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · строится
Рынок: Cambodia
- Мы отслеживаем 9 проектов на рынке Cambodia. 0% публикуют номер разрешения, 0% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Norea Square Condominium пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Norea Square Condominium: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 8 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2029. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Norea Square Condominium?
Срок сдачи в наших данных: 2029.
Кто застройщик Norea Square Condominium?
Overseas Cambodian Investment Corporation, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Norea Square Condominium разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Norea Square Condominium?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/norea-square-condominium/
- noreasquare.com https://noreasquare.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/norea-square/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/norea-square/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/norea-square-condominium
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ocicgroup_ocic-ocicgroup-noreacity-activity-749493607163852...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.