Kolaboro / Projecten / Cambodia
Time Square 8: ervaringen en feiten
Wat er over Time Square 8 in Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Megakim World Corp Ltd cambodia-timesquare.com
- Locatie
- Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Fase
- in aanbouw · sold out cambodia-timesquare.com
- Geregistreerde oplevering
- december 2028 cambodia-timesquare.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
- Laatst gecontroleerd
- 4 nov 2026
- Open-datarecord
- KHM-002
In het kort
- Time Square 8 staat vermeld als in aanbouw in Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, van Megakim World Corp Ltd. cambodia-timesquare.com
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. cambodia-timesquare.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. realestate.com.kh
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 5 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 75.375 - 237.500 cambodia-timesquare.com
- Units: 700 cambodia-timesquare.com
- Oppervlaktes: 40 - 167 m² cambodia-timesquare.com
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, duplex 1 to 4BR cambodia-timesquare.com
- Eigendomsvorm: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership in co-owned buildings (not ground floor; foreign share capped at 70% of a building) cambodia-timesquare.com
- Servicekosten: USD 0.80 per sqm per month (Rumavi) cambodia-timesquare.com
- Vergunningverlener: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall cambodia-timesquare.com
- Aanbetaling: 10% cambodia-timesquare.com
- Start bouw: januari 2025 cambodia-timesquare.com
- Beloofde oplevering: Q4 2028 cambodia-timesquare.com
- building stack: 50 floors, 700 units, 1,494 sqm site, 7 lifts, classic flats floors 8 to 38, duplexes 40 to 47 (developer site) realestate.com.kh
- unit sizes 40 to 167 sqm gross with indicative prices (portals) realestate.com.kh
- completion and handover December 2028; 10% deposit (portal) realestate.com.kh
- portal status: developer allocation 100% sold, 27% built realestate.com.kh
- developer project list Time Square 1 to 11 with completion years (realestate.com.kh) realestate.com.kh
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2028 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 cambodia-timesquare.com - Start bouw: H1 2025 nagekomen
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 cambodia-timesquare.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | niet gepubliceerd | No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Nothing published realestate.com.kh |
| Bouwvoortgang | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | nog niet geverifieerd | cambodia-timesquare.com | |
| Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia | nog niet geverifieerd | eracambodia.com | |
| Construction started early 2025, completion end of 2028 | nog niet geverifieerd | eracambodia.com | |
| Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty) | weersproken | realestate.com.kh | |
| Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold | weersproken | rumavi.com | |
| 700 units on 50 floors | nog niet geverifieerd | cambodia-timesquare.com | |
| Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site | weersproken | cambodia-timesquare.com | |
| Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306 | nog niet geverifieerd | realestate.com.kh | |
| Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title') | weersproken | eracambodia.com | |
| Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi) | weersproken | eracambodia.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | nog niet geverifieerd | cambodia-timesquare.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 4 nov 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2011 cambodia-timesquare.com
- Hoofdkantoor: Phnom Penh, Cambodia cambodia-timesquare.com
- Rechtspersoon: Megakim World Corp Ltd (registration not published) cambodia-timesquare.com
- Opgeleverde projecten: 4 cambodia-timesquare.com
- Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) cambodia-timesquare.com
Vergelijkbare projecten
- LZ Sea View Premium Cambodia · in aanbouw
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · in aanbouw
- Odom Living Cambodia · in aanbouw
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · in aanbouw
- Norea Square Condominium Cambodia · op plan
Marktcontext: Cambodia
- We volgen 9 projecten in Cambodia. 0% publiceert een vergunningsnummer en 0% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Time Square 8. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Time Square 8 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 5 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Time Square 8 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Time Square 8?
Megakim World Corp Ltd, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Time Square 8 een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Time Square 8?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
- timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 4 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.