Time Square 8 : avis et faits
Ce qui est publié sur Time Square 8 à Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- en construction · sold out cambodia-timesquare.com
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 cambodia-timesquare.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
- Dernière vérification
- 4 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-002
En bref
- Time Square 8 est annoncé en construction à Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia, par Megakim World Corp Ltd. cambodia-timesquare.com
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. cambodia-timesquare.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. realestate.com.kh
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 5 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 75 375 - 237 500 cambodia-timesquare.com
- Logements: 700 cambodia-timesquare.com
- Surfaces: 40 - 167 m² cambodia-timesquare.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, duplex 1 to 4BR cambodia-timesquare.com
- Régime de propriété: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership in co-owned buildings (not ground floor; foreign share capped at 70% of a building) cambodia-timesquare.com
- Charges: USD 0.80 per sqm per month (Rumavi) cambodia-timesquare.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall cambodia-timesquare.com
- Acompte: 10% cambodia-timesquare.com
- Début des travaux: janvier 2025 cambodia-timesquare.com
- Livraison promise: Q4 2028 cambodia-timesquare.com
- building stack: 50 floors, 700 units, 1,494 sqm site, 7 lifts, classic flats floors 8 to 38, duplexes 40 to 47 (developer site) realestate.com.kh
- unit sizes 40 to 167 sqm gross with indicative prices (portals) realestate.com.kh
- completion and handover December 2028; 10% deposit (portal) realestate.com.kh
- portal status: developer allocation 100% sold, 27% built realestate.com.kh
- developer project list Time Square 1 to 11 with completion years (realestate.com.kh) realestate.com.kh
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 cambodia-timesquare.com - Début des travaux: H1 2025 tenue
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 cambodia-timesquare.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published realestate.com.kh |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh |
| Plans | non | non publié | Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | pas encore vérifiée | cambodia-timesquare.com | |
| Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia | pas encore vérifiée | eracambodia.com | |
| Construction started early 2025, completion end of 2028 | pas encore vérifiée | eracambodia.com | |
| Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty) | contredite | realestate.com.kh | |
| Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold | contredite | rumavi.com | |
| 700 units on 50 floors | pas encore vérifiée | cambodia-timesquare.com | |
| Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site | contredite | cambodia-timesquare.com | |
| Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306 | pas encore vérifiée | realestate.com.kh | |
| Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title') | contredite | eracambodia.com | |
| Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi) | contredite | eracambodia.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | pas encore vérifiée | cambodia-timesquare.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 4 nov. 2026 : SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2011 cambodia-timesquare.com
- Siège: Phnom Penh, Cambodia cambodia-timesquare.com
- Entité juridique: Megakim World Corp Ltd (registration not published) cambodia-timesquare.com
- Projets livrés: 4 cambodia-timesquare.com
- Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) cambodia-timesquare.com
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Time Square 8. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Time Square 8 est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 5 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Time Square 8 sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de Time Square 8 ?
Megakim World Corp Ltd, selon les sources citées sur cette page.
Time Square 8 a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Time Square 8 ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
- timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/
Dernière vérification 4 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.