Odom Living : avis et faits
Ce qui est publié sur Odom Living à 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Urban Living Solutions odomphnompenh.com
- Emplacement
- 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- en construction · active odomphnompenh.com
- Livraison enregistrée
- 2027 odomphnompenh.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- odomphnompenh.com odomphnompenh.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-007
En bref
- Odom Living est annoncé en construction à 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia, par Urban Living Solutions. odomphnompenh.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. odomphnompenh.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. odomphnompenh.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 36 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 275 000 - 1 100 000 odomphnompenh.com
- Logements: 138 odomphnompenh.com
- Surfaces: 78 - 262 m² odomphnompenh.com
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR odomphnompenh.com
- Échéancier de paiement: 10/80/10 or 20/40/40 depending on agent odomphnompenh.com
- Régime de propriété: Strata title above ground floor; foreign ownership capped at 70% of private floor area (Sub-Decree 82) odomphnompenh.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall odomphnompenh.com
- Acompte: 10% odomphnompenh.com
- Livraison promise: Q4 2027 odomphnompenh.com
- Date de livraison initiale: Q4 2024 odomphnompenh.com
- developer: monthly dated construction updates Jun 2025 to Sep 2026 (5-level basement done Apr 2026, retail podium 90% Sep 2026) odomphnompenh.com
- developer update 25 Sep 2026: overall progress 18.30% (as reported by NovAsia) odomphnompenh.com
- agents: 22 residential floors, 138 units, unit types 1A 78 sqm to 4BR 262 sqm with prices USD 275k to 1.1M odomphnompenh.com
- agent: designed by Kite Studio Architecture (Singapore), freehold strata title odomphnompenh.com
- older ULS page: handover Q4 2024 (superseded) odomphnompenh.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date repoussée · repoussée 1 fois, 36 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q4 2024 (1 nov. 2026) odomphnompenh.com - Retard indiqué dans les sources consultées : 36 mois. odomphnompenh.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction permit number published by developer or agents odomphnompenh.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction permit number published by developer or agents odomphnompenh.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer construction updates page (dated monthly); NovAsia cites the 25 Sep 2026 report of 18.30% overall; realestate.com.kh shows 37% built odomphnompenh.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Agents publish unit types with net areas (ERA Cambodia, realestate.com.kh) odomphnompenh.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | RielProperty lists Rose Apple Square as delivered by ULS ('reported'); no independent confirmation opened odomphnompenh.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed rental return or yield found odomphnompenh.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Five-level basement completed April 2026 | pas encore vérifiée | odomphnompenh.com | |
| Overall progress 18.30% (Sep 2026) | pas encore vérifiée | novasia.estate | |
| 37% built | contredite | realestate.com.kh | |
| Handover Q4 2024 | contredite | novasia.estate | |
| Completion Q4 2027 | pas encore vérifiée | eracambodia.com | |
| 30 floors (agent) versus 22 residential floors (developer material) | contredite | realestate.com.kh | |
| Construction permit issued | pas encore vérifiée | odomphnompenh.com | |
| ULS delivered Rose Apple Square | pas encore vérifiée | rielproperty.com | |
| Prices from USD 275,000 | pas encore vérifiée | eracambodia.com | |
| Foreigners can hold strata title | pas encore vérifiée | rielproperty.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
e2ddae37413197d2.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Fondé: 2017 odomphnompenh.com
- Siège: Phnom Penh, Cambodia odomphnompenh.com
- RielProperty lists Rose Apple Square as delivered by ULS ('reported'); no independent confirmation opened odomphnompenh.com
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Odom Living. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Odom Living est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Odom Living sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 36 mois au total.
Qui est le promoteur de Odom Living ?
Urban Living Solutions, selon les sources citées sur cette page.
Odom Living a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Odom Living ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- odomphnompenh.com https://www.odomphnompenh.com/construction-updates/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/odom-construction/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/odom-living/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/odom-living
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/odom-living/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/odom-living-phnom-penh/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.