Two Sudirman Private Residences：评价与事实
关于位于 Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia 的 Two Sudirman Private Residences 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia
- 阶段
- 在建 twosudirman.com
- 记录中的交付日期
- Q1 2029 twosudirman.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- twosudirman.com twosudirman.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- JKT-001
简要
- Two Sudirman Private Residences 列为在建，位于 Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia，开发商为 PT Central Sudirman Development。 twosudirman.com
- 记录中的交付日期为 Q1 2029。 twosudirman.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 twosudirman.com
- 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: IDR 13,000,000,000 twosudirman.com
- 单位数: 320 twosudirman.com
- 面积: 175 - 1,200 m² twosudirman.com
- 户型: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse twosudirman.com
- 产权形式: Strata-title condominium; Japanese marketing partner Property Access targets Japanese investors, but the title type for foreigners is not published twosudirman.com
- 品牌或运营方: Complex includes Andaz Jakarta Sudirman (Hyatt) in Tower 1 twosudirman.com
- 发证机关: DKI Jakarta provincial government (PBG via SIMBG / DPMPTSP) twosudirman.com
- 开工: 2024年7月 twosudirman.com
- 承诺交付: Q1 2029 twosudirman.com
- developer site: project overview, legal entity PT Central Sudirman Development and marketing gallery address twosudirman.com
- agency page: unit sizes 2BR 175-192 m2, 3BR 256-277 m2, 4BR 302-359 m2, penthouse 600-1,200 m2 twosudirman.com
- agency page: price from about Rp65 million per m2 excluding VAT twosudirman.com
- news: construction started July 2024, 20% progress at Oct 2025 launch, completion end 2028, handover Q1 2029 twosudirman.com
- news: mortgage partnerships with Bank Mandiri and Bank Danamon twosudirman.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q1 2029 日期尚未到来
我们 2026年10月31日 的研究记录 twosudirman.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG or other permit number on the developer site, agency listing or news coverage. twosudirman.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG or other permit number on the developer site, agency listing or news coverage. twosudirman.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | Nothing published on deposit protection; only bank mortgage partnerships (Mandiri, Danamon) are announced. twosudirman.com |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | ANTARA, VOI, Detik and Investortrust reported 20% construction progress at the 18 Oct 2025 launch; no newer figure found. twosudirman.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Unit size ranges are published by an agency but no floor plans were found on the developer site. twosudirman.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Mitsubishi Estate is a Tokyo Stock Exchange listed developer; its own site lists its Indonesian portfolio. In Indonesia this is its first condominium (Nikkei Asia). twosudirman.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed returns or yield figures found. twosudirman.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Developed by PT Central Sudirman Development, a JV of Mitsubishi Estate, PT Mitsubishi Estate Indonesia, PT Taspen, Taspen Properti Indonesia and Benhil Property | 已核实 | independent | antaranews.com |
| Construction started July 2024 and was 20% complete in Oct 2025 | 已核实 | independent | antaranews.com |
| Completion end 2028, handover Q1 2029 | 已核实 | independent | liputan6.com |
| 175 m2 units start at Rp13 billion | 已核实 | independent | asia.nikkei.com |
| Number of residential units | 相矛盾 | independent | kfmap.asia |
| Building permit (PBG) number | 尚未核实 | twosudirman.com | |
| Deposit protection or escrow | 尚未核实 | twosudirman.com | |
| Units can be bought by foreigners | 尚未核实 | webtan.impress.co.jp | |
| Mitsubishi Estate has delivered condominiums in Indonesia before | 相矛盾 | independent | asia.nikkei.com |
| Knight Frank lists the project as under construction, strata scheme, completion 2029 | 已核实 | independent | kfmap.asia |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
3b342bccdf75d1d4...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Jakarta, Indonesia (parent Mitsubishi Estate: Tokyo, Japan) twosudirman.com
- 法律实体: PT Central Sudirman Development (registration number not published) twosudirman.com
- 上市或经审计: Parent Mitsubishi Estate Co., Ltd. is listed on the Tokyo Stock Exchange; partner PT Taspen is a state-owned enterprise twosudirman.com
- Mitsubishi Estate is a Tokyo Stock Exchange listed developer; its own site lists its Indonesian portfolio. In Indonesia this is its first condominium (Nikkei Asia). twosudirman.com
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市场背景：Jakarta
- 我们在 Jakarta 跟踪 2 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Two Sudirman Private Residences 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Two Sudirman Private Residences 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 10 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，3 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2029。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Two Sudirman Private Residences 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q1 2029。
Two Sudirman Private Residences 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 PT Central Sudirman Development。
Two Sudirman Private Residences 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Two Sudirman Private Residences 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- twosudirman.com https://twosudirman.com
- asia.nikkei.com https://asia.nikkei.com/business/markets/property/mitsubishi-estate-launches-sales-of-800-...
- investortrust.id https://investortrust.id/business/82710/danamon-bdmn-dorong-pembiayaan-two-sudirman-reside...
- kfmap.asia https://kfmap.asia/apartment/two-sudirman-24908
- kfmap.asia https://kfmap.asia/news/dana-tabungan-dan-asuransi-pegawai-negeri-and-mitsubishi-launch-tw...
- voi.id https://voi.id/en/amp/525163
- webtan.impress.co.jp https://webtan.impress.co.jp/r/prtimes/items/000000054.000035817
- antaranews.com https://www.antaranews.com/berita/5183453/taspen-mitsubishi-estate-targetkan-two-sudirman-...
- brighton.co.id https://www.brighton.co.id/perumahan-baru/viewdetail/two-sudirman-private-residence
- detik.com https://www.detik.com/properti/berita/d-8166964/proyek-tower-mix-uses-di-jantung-jakarta-t...
- liputan6.com https://www.liputan6.com/bisnis/read/6190717/proyek-join-venture-taspen-mitsubishi-target-...
- mec.co.jp https://www.mec.co.jp/en/service/global/asia/main_property/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。