Samana Imperial Garden : avis et faits
Ce qui est publié sur Samana Imperial Garden à Arjan, Dubai, UAE, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Samana Developers propertyfinder.ae
- Emplacement
- Arjan, Dubai, UAE
- Phase
- sur plan (VEFA) · active propertyfinder.ae
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Numéro de permis ou de licence
- DLD project 3797 samanadevelopers.com
- Protection de l’acompte
- indiqué propertyfinder.ae
- Page lue
- propertyfinder.ae
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyfinder.ae - Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- DXB-063
En bref
- Samana Imperial Garden est annoncé sur plan (VEFA) à Arjan, Dubai, UAE, par Samana Developers. propertyfinder.ae
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. propertyfinder.ae
- Un numéro de permis ou de licence est publié. samanadevelopers.com
- Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: AED 980 000 propertyfinder.ae
- Logements: 344 propertyfinder.ae
- Typologies: studio, 1BR, 2BR propertyfinder.ae
- Échéancier de paiement: 15/10 then 1% monthly x75 (PDC) or 20/10 then 1% x70 propertyfinder.ae
- Régime de propriété: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Autorité délivrant le permis: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Acompte: 15% propertyfinder.ae
- Début des travaux: juillet 2025 propertyfinder.ae
- Livraison promise: Q1 2029 propertyfinder.ae
- Date de livraison initiale: 2028-Q4 (DLD register date) propertyfinder.ae
- developer page: starting price AED 980,000, unit layouts studio/1BR/2BR, two payment plans (PDC 15/10/1% x75, non-PDC 20/10/1% x70), handover Q1 2029, brochure, amenities samanadevelopers.com
- Property Finder: current lowest price AED 1.3M, sold out, delivery Dec 2028 samanadevelopers.com
- DLD register via Real Estate IQ samanadevelopers.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date repoussée · repoussée 1 fois, 3 mois au total
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1) · Dates antérieures enregistrées: décembre 2028 (1 nov. 2026), Q1 2029 (1 nov. 2026) propertyfinder.ae
Permis et licences
- Numéro publié : DLD project 3797. samanadevelopers.com
- DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com |
| Protection de l’acompte | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank samanadevelopers.com |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 3.76% built at 19 Jun 2026 (4 inspections) samanadevelopers.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer page publishes unit layouts for studio, 1BR and 2BR samanadevelopers.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé dans un registre officiel | DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group samanadevelopers.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guaranteed return language on developer page samanadevelopers.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3797 on 17 Sep 2025 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Abu Dhabi Commercial Bank | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 3.76% built at DLD inspection on 19 Jun 2026 | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Samana Signature Real Estate Developments L.L.C registered with DLD (developer no. 1598) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 344 units on the register | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 6 finished projects (55 total, 49 active) | vérifiée | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (developer FAQ) | contredite | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 980,000 | pas encore vérifiée | samanadevelopers.com | |
| Selected units with private pool | pas encore vérifiée | samanadevelopers.com | |
| Freehold ownership | pas encore vérifiée | propertyfinder.ae |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1...) propertyfinder.ae
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 3 nov. 2026 : SHA-256
f60762c4fbbb7d54.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Business Bay, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Entité juridique: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer no. 1598) propertyfinder.ae
- Projets livrés: 6 propertyfinder.ae
- DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group propertyfinder.ae
Autres projets de Samana Developers que nous suivons
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
Projets similaires
- Windsor House Dubai · sur plan (VEFA)
- Samana Sky Views Dubai · sur plan (VEFA)
- Golf Vale Dubai · sur plan (VEFA)
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · sur plan (VEFA)
- Sparklz by Danube Dubai · sur plan (VEFA)
Contexte du marché : Dubai
- Nous suivons 118 projets à Dubai. 58 % publient un numéro de permis et 57 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Dubai, 8 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 11 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Samana Imperial Garden. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
Répondre en tant que promoteur Signaler une correction Questions à poser au promoteur
Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Samana Imperial Garden est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 10 affirmations du promoteur vérifiées, 6 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Samana Imperial Garden sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 3 mois au total.
Qui est le promoteur de Samana Imperial Garden ?
Samana Developers, selon les sources citées sur cette page.
Samana Imperial Garden a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur Samana Imperial Garden ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-imperial-garden
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-imperial-garden
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-imperial-garden
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.