Azizi Grand: отзывы и факты
Что опубликовано о Azizi Grand (Dubai Sports City, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Azizi Developments L.L.C propsearch.ae
- Расположение
- Dubai Sports City, Dubai, UAE
- Стадия
- строится propsearch.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2026 propsearch.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 2036 azizidevelopments.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана propsearch.ae
- Прочитанная страница
- propsearch.ae propsearch.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-050
Коротко
- Azizi Grand: стадия «строится», Dubai Sports City, Dubai, UAE, застройщик Azizi Developments L.L.C. propsearch.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. propsearch.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. azizidevelopments.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 517 000 - 1 940 000 propsearch.ae
- Квартир/юнитов: 411 propsearch.ae
- Площади: 35 - 118 m² propsearch.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR propsearch.ae
- План платежей: 40/60 propsearch.ae
- Форма собственности: Freehold propsearch.ae
- Сервисный сбор: AED 15 to 16 per sq ft (agent listings) propsearch.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propsearch.ae
- Первый взнос: 10% propsearch.ae
- Начало строительства: сентябрь 2023 г. propsearch.ae
- Обещанная сдача: Q3 2026 propsearch.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q4 2024 propsearch.ae
- developer construction updates page for Azizi Grand azizidevelopments.com
- 431 apartments: 238 studios, 140 x 1BR, 53 x 2BR, 372 to 1,265 sq ft (agent listing) azizidevelopments.com
- unit floor plans by type (datahabibi listing) azizidevelopments.com
- payment plans 40/60, 50/50 and 20/80 across listings azizidevelopments.com
- escrow number 10174999920025 (agent listing) azizidevelopments.com
- DLD project 2036, escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 82.06% built at 24 Jun 2026, registered completion 2 Feb 2025 (DLD register mirror) azizidevelopments.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2026 срок прошёл, не выполнено · перенесено 1 раз, всего на 21 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 504422086b501bdd) · Прежние даты в наших данных: Q4 2024 (31 окт. 2026 г.), сентябрь 2026 г. (31 окт. 2026 г.) propsearch.ae - Срок сдачи прошёл 2 мес. назад (наш контроль просрочек). трекер обещаний
- Задержка, указанная в прочитанных источниках: 21 мес. propsearch.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 2036. azizidevelopments.com
- DLD project 2036, registered 15 Mar 2018, Active (dubairealestateiq.com) azizidevelopments.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project 2036, registered 15 Mar 2018, Active (dubairealestateiq.com) azizidevelopments.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: Abu Dhabi Commercial Bank; escrow number on takweenaldar.ae azizidevelopments.com |
| Ход строительства | да | опровергнуто другим источником | DLD inspections 0.01% (Sep 2023), 8.75% (Jul 2024), 26.32% (Feb 2025), 47.5% (Jun 2025), 57.1% (Oct 2025), 74.65% (Jan 2026), 82.06% (24 Jun 2026); developer has a construction updates page azizidevelopments.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Floor plans by type on datahabibi.ae; sizes on binayah.com azizidevelopments.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 91 finished, 7 cancelled Azizi projects azizidevelopments.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found; project was first marketed in 2017 as a managed short term rental concept azizidevelopments.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2036) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2024 (original), then Q1 2026 | опровергнуто | registry | propsearch.ae |
| Handover September 2026 (current listings) | пока не проверено | imatch.ae | |
| Registered completion 2 Feb 2025 passed with 82.06% built in June 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started February 2018 | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| 431 apartments (register lists 411 units) | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from about AED 517k (registered studio median AED 550k) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Azizi has 91 finished projects on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Many Azizi projects are past their registered dates (Venice 1 to 5, Riviera Reve) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | пока не проверено | imatch.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 67%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 504422086b501bdd...) propsearch.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
504422086b501bdd.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE propsearch.ae
- Юридическое лицо: Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002) propsearch.ae
- Сданных проектов: 91 propsearch.ae
- DLD register: 91 finished, 7 cancelled Azizi projects propsearch.ae
Похожие проекты
- Binghatti Circle Dubai · строится
- Cove Grand by Imtiaz Dubai · строится
- Aykon City 3 Dubai · строится
- Azizi Venice 14 Dubai · строится
- Takaya Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Azizi Grand пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Azizi Grand: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Azizi Grand?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2026. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 21 мес. По нашим данным, срок сдачи прошёл 2 мес. назад.
Кто застройщик Azizi Grand?
Azizi Developments L.L.C, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Azizi Grand разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Azizi Grand?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propsearch.ae https://propsearch.ae/dubai/azizi-grand
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/dubai/dubai-sports-city/azizi-grand/construction-updates
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/azizi-grand
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/azizi
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/azizi-grand
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/484
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/azizi-grand
- binayah.com https://www.binayah.com/dubai-projects/azizi-grand-apartments-dubai-sports-city/
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.