Azizi Grand: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Azizi Grand en Dubai Sports City, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Dubai Sports City, Dubai, UAE
- Fase
- en construcción propsearch.ae
- Entrega registrada
- Q1 2026 propsearch.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project 2036 azizidevelopments.com
- Protección del depósito
- indicado propsearch.ae
- Página que leímos
- propsearch.ae propsearch.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-050
En resumen
- Azizi Grand figura como en construcción en Dubai Sports City, Dubai, UAE, de Azizi Developments L.L.C. propsearch.ae
- La fecha de entrega registrada es Q1 2026. propsearch.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. azizidevelopments.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 2 meses. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 517.000 - 1.940.000 propsearch.ae
- Unidades: 411 propsearch.ae
- Superficies: 35 - 118 m² propsearch.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR propsearch.ae
- Plan de pagos: 40/60 propsearch.ae
- Propiedad: Freehold propsearch.ae
- Gastos de comunidad: AED 15 to 16 per sq ft (agent listings) propsearch.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA propsearch.ae
- Depósito: 10% propsearch.ae
- Inicio de obra: septiembre de 2023 propsearch.ae
- Entrega prometida: Q3 2026 propsearch.ae
- Fecha de entrega original: Q4 2024 propsearch.ae
- developer construction updates page for Azizi Grand azizidevelopments.com
- 431 apartments: 238 studios, 140 x 1BR, 53 x 2BR, 372 to 1,265 sq ft (agent listing) azizidevelopments.com
- unit floor plans by type (datahabibi listing) azizidevelopments.com
- payment plans 40/60, 50/50 and 20/80 across listings azizidevelopments.com
- escrow number 10174999920025 (agent listing) azizidevelopments.com
- DLD project 2036, escrow Abu Dhabi Commercial Bank, 82.06% built at 24 Jun 2026, registered completion 2 Feb 2025 (DLD register mirror) azizidevelopments.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2026 fecha pasada, no realizada · aplazada 1 veces, 21 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 504422086b501bdd) · Fechas anteriores registradas: Q4 2024 (31 oct 2026), septiembre de 2026 (31 oct 2026) propsearch.ae - La fecha de entrega registrada pasó hace 2 meses (nuestro control de retrasos). seguimiento de promesas
- Retraso indicado en las fuentes consultadas: 21 meses. propsearch.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 2036. azizidevelopments.com
- DLD project 2036, registered 15 Mar 2018, Active (dubairealestateiq.com) azizidevelopments.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 2036, registered 15 Mar 2018, Active (dubairealestateiq.com) azizidevelopments.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Abu Dhabi Commercial Bank; escrow number on takweenaldar.ae azizidevelopments.com |
| Avance de obra | sí | contradicho por otra fuente | DLD inspections 0.01% (Sep 2023), 8.75% (Jul 2024), 26.32% (Feb 2025), 47.5% (Jun 2025), 57.1% (Oct 2025), 74.65% (Jan 2026), 82.06% (24 Jun 2026); developer has a construction updates page azizidevelopments.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Floor plans by type on datahabibi.ae; sizes on binayah.com azizidevelopments.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: 91 finished, 7 cancelled Azizi projects azizidevelopments.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found; project was first marketed in 2017 as a managed short term rental concept azizidevelopments.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 2036) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Abu Dhabi Commercial Bank) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q4 2024 (original), then Q1 2026 | contradicha | registry | propsearch.ae |
| Handover September 2026 (current listings) | aún no verificada | imatch.ae | |
| Registered completion 2 Feb 2025 passed with 82.06% built in June 2026 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started February 2018 | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| 431 apartments (register lists 411 units) | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from about AED 517k (registered studio median AED 550k) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Azizi has 91 finished projects on the register | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Many Azizi projects are past their registered dates (Venice 1 to 5, Riviera Reve) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold ownership | aún no verificada | imatch.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 67%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 504422086b501bdd...) propsearch.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
504422086b501bdd.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propsearch.ae
- Sociedad: Azizi Developments L.L.C (DLD developer 1002) propsearch.ae
- Proyectos entregados: 91 propsearch.ae
- DLD register: 91 finished, 7 cancelled Azizi projects propsearch.ae
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Azizi Grand. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Azizi Grand?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 6 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2026. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 2 meses. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Azizi Grand?
La fecha de entrega registrada es Q1 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 21 meses en total. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 2 meses.
¿Quién es el promotor de Azizi Grand?
Azizi Developments L.L.C, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Azizi Grand licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Azizi Grand?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propsearch.ae https://propsearch.ae/dubai/azizi-grand
- azizidevelopments.com https://www.azizidevelopments.com/dubai/dubai-sports-city/azizi-grand/construction-updates
- datahabibi.ae https://datahabibi.ae/dubai/new-projects/azizi-grand
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/azizi
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/azizi-grand
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/484
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/azizi-grand
- binayah.com https://www.binayah.com/dubai-projects/azizi-grand-apartments-dubai-sports-city/
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.