数据截至 2026年11月7日。本月版本在月底前随每次数据更新而更新。
交付延期
Bali 有交付日期的 66 个跟踪项目中，9 个已超过最早记录的日期（13.6%）。中位数：超过该日期 5 个月。 /data/delay-index.json
有日期的承诺
记录了 78 项有日期的承诺：3 项已兑现，9 项日期已过未完成，11 项推迟，49 项日期未到，6 项日期已过但无任何证据。 /data/promises.json
许可与定金保护
76 个已审核项目中，1 个公布了许可证或执照编号（1%），12 个说明了定金保护（16%）。 /data/bali-cases.json
广告价格
广告"起价"指数（链式，2026年10月28日 = 100）：2026年10月31日 为 99.549，2026年11月5日 为 100.149，基于 319 次重复价格观察。 /data/price-index.json
开发商页面的变化
本月在 Bali 开发商页面的带日期副本之间发现 25 处变化，涉及 17 个项目。 /data/promise-drift.json
- Minori Luxury Seminyak: 起价: -5% 首次发现于 2026年11月5日 ·
a1139352b40595be→5a505ea550a6bc26· 比较副本 - Natha Loka Eco Village: 广告收益率 %：从 14 变为 7 首次发现于 2026年11月5日 ·
bbe9277296a675f9→7fca77e98a4efcad· 比较副本 - SECRET by INSHI: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月5日 ·
d1a297ac28657113→3fbdaa80efaef044· 比较副本 - EDEM II Santorini Residences: 起价: +2.6% 首次发现于 2026年11月4日 ·
e7bdc201797b28fb→85f51c5a6257b681· 比较副本 - Oasis III: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月4日 ·
46b96bdc672e31fe→4a18a4d16330483b· 比较副本 - ELYSIUM Eco City: 声称已获许可或批准：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月3日 ·
7e8c9b22fa279c94→49b3a79c7f8230d5· 比较副本 - Re:Imagined Villas Ubud 2: 起价: +13.6% 首次发现于 2026年11月3日 ·
4ad710b2ea343fe5→e867da141849ccd8· 比较副本 - J-Hills: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月2日 ·
8c46fd409df66bfe→12a36fbcecaf1ea7· 比较副本 - Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2): 交付年份：从 2028 变为 2029 首次发现于 2026年11月2日 ·
7beed9c9cb4d0537→bfbfabd5e46e6242· 比较副本 - Azura Complex Nusa Dua: 起价: -2.7% 首次发现于 2026年11月1日 ·
a01e6a8ec8fa972f→d166074bc2583ded· 比较副本 - Azura Complex Nusa Dua: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月1日 ·
a01e6a8ec8fa972f→d166074bc2583ded· 比较副本 - Dasa Ubud: 显示总平面图或户型图：从 否 变为 是 首次发现于 2026年11月1日 ·
7602712c8e4866f4→1fb6c0267cdf8497· 比较副本
本月新增跟踪
- Black Sands Oasis 2026年11月5日
- Green Village (Loyo & Bondar, Nusa Dua) 2026年11月5日
Bali 所有已审核项目
| 项目 | 记录的交付 | 超过最早日期的月数 | 许可证编号 | 公开的核查 | 最近核查 |
|---|---|---|---|---|---|
| ADDRESSBALI | 2027年12月 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Amani Melasti by Wyndham | Q2 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Amari Villas III | Q2 2026 | 15 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Anantara Residences Ubud Bali | Q4 2026 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Anjuna Palms | Q2 2027 | 5 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月6日 |
| Aravita Residence | Q2 2028 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Azura Complex Nusa Dua | 2027年9月 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Berawa Signature | 未公开 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Bingin Elements | Q3 2026 | 5 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Bingin Ocean Villas | Q1 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Biom | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月4日 |
| Black Sands Oasis | Studios April 2028, villas October 2028 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Blacksand Villas Padang Linjong | 2027年1月 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| Bocoa Jimbaran | 未公开 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| Buddha Club House | 2028 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月5日 |
| COCO Hills Resort | 2027年8月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Core Villas | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Dasa Ubud | 2026 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Dream Catcher Village | 未公开 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| EDEM I Villas | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| EDEM II Santorini Residences | Q4 2028 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Element Residence Bali | Q1 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| ELYSIUM Eco City | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| EVERY Bali | H2 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月6日 |
| Flower Estate | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Green Village (Loyo & Bondar, Nusa Dua) | Q3 2028 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Hidden City Ubud (Phase II apartments) | Q3 2026 | 2 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| J-Hills | Q2 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| Jimbaran Cliffside Reserve | Q2 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| Laguna - Complex 7 | 未公开 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Luma Apartments | Q2 2026 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| LUNA Villas Uluwatu | 2027年1月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Lyvin Uluwatu Apartments | Q4 2028 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Magnum Resort Sanur | 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Mandarin Oriental Residences, Bali | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Manta Livin | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| Melasti Arcade Apartments | 2026 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Melasti Cliff Villas | 未公开 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月6日 |
| Minori Luxury Seminyak | 2027年6月 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月5日 |
| Nai 2 (NAI by Vibe wellness resort, phase 2) | 2026年6月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月5日 |
| Nara Villas | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Natha Loka Eco Village | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| NOBIA Dua Villas | Q4 2026 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月5日 |
| Nyala Villas | Q1 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Oasis III | Q4 2026 | 8 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| OceaniQ Nusa Dua II (Resort Nusa Dua) | 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年10月31日 |
| OctaSun Residence | Q2 2027 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| OM Club House | 2026 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月5日 |
| OXO The Residences | Q4 2026 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Pandawa Dream | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Pandawa Hills | Q4 2026 | 7 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月1日 |
| Parq Ubud | 2024年1月 | 23 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Privé Pererenan | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Re:Imagined Villas Ubud 2 | 2028 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Samani Villa Pecatu (Phase 2) | 未公开 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Sanur Cassandra 4 | 2026年6月 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月5日 |
| Sanuuri Riverside Residences | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| SECRET by INSHI | Q1 2027 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Segara | 2028年1月 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Seren House | 未公开 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月7日 |
| Serenity Estates | Q1 2027 | 0 | 未公开 | 0/6 | 2026年11月6日 |
| Serenity Villas | Q2 2026 | 5 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| Sky Stars Ocean View Phase 2 | 未公开 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Suku Residences | Q2 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Temple Heights | 2027年1月 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| The Anjuna Bay | Q4 2026 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| The Collections Vol. 2 | H2 2026 | 5 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| The One by Almal Bali Nusa Dua | Q3 2027 | 0 | 已说明 | 3/6 | 2026年11月7日 |
| Tumbak Signature | 未公开 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Ubud Dream | Q3 2027 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
| Uluwatu Art Villas | 2026年9月 | 2 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月5日 |
| Umah Ubud | 2027 | 0 | 未公开 | 3/6 | 2026年11月6日 |
| Umalas Reserve | Q4 2027 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月6日 |
| Villa V Bali | 2027 | 0 | 未公开 | 1/6 | 2026年11月7日 |
| VODOPAD | 2026 | 0 | 未公开 | 2/6 | 2026年11月6日 |
| XO Pandawa | 2026 | 0 | 未公开 | 4/6 | 2026年11月7日 |
引用方式
Kolaboro，Bali期房数据，2026年11月，https://kolaboro.com/zh/stories/2026-11/bali/，数据日期 2026年11月7日，CC BY 4.0。