Villa V Bali：评价与事实
关于位于 Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia 的 Villa V Bali 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia
- 阶段
- 期房 · active villavbali.com
- 记录中的交付日期
- 2027 villavbali.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- villavbali.com villavbali.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- BALI-070
简要
- Villa V Bali 列为期房，位于 Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia，开发商为 Fifth Avenue Properties。 villavbali.com
- 记录中的交付日期为 2027。 villavbali.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 royalbaligroup.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: USD 349,900 - 489,900 villavbali.com
- 单位数: 20 villavbali.com
- 面积: 180 - 210 m² villavbali.com
- 户型: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa villavbali.com
- 产权形式: 25-year hak sewa (lease); foreigners cannot hold freehold villavbali.com
- 品牌或运营方: Villa V Collection (Fifth Avenue Collection) villavbali.com
- 发证机关: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) villavbali.com
- 承诺交付: 2027 villavbali.com
- developer: 20 villas on four hillside tiers, unit-by-unit price list USD 349,900 to 489,900, all shown available royalbaligroup.com
- developer: 2BR and 3BR 180 m2, 4BR 210 m2, three storeys, private pool and rooftop pavilion royalbaligroup.com
- partner page: 25-year hak sewa (leasehold) title, 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
- partner page: projected Year-1 ROI 15-21% with monthly occupancy model, stated as not guaranteed royalbaligroup.com
- partner page: completion '2027' in summary and 'Q4 2026' in description royalbaligroup.com
- partner page: finishes palette (paint, ceiling, flooring codes) royalbaligroup.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 villavbali.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction status, photos or percentage royalbaligroup.com |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Bedroom counts, built areas and storeys per unit; no floor plans royalbaligroup.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed royalbaligroup.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | Projected Year-1 ROI 15-21% with a disclaimer that projections 'are not guarantees or promises' royalbaligroup.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Completion 2027 (summary) vs Q4 2026 (description) | 相矛盾 | royalbaligroup.com | |
| Land is Yellow Zone residential while villas are 'structured for short-let income from day one' | 相矛盾 | royalbaligroup.com | |
| 25-year hak sewa leasehold title | 尚未核实 | royalbaligroup.com | |
| Projected Year-1 ROI 15-21% | 尚未核实 | royalbaligroup.com | |
| Prices USD 349,900 to 489,900 | 尚未核实 | villavbali.com | |
| 20 villas, all available | 尚未核实 | villavbali.com | |
| Royal Bali Group has had a local presence in Bali for over a decade | 尚未核实 | royalbaligroup.com | |
| Royal Bali Group operates under PT. Dillenger and Conquest Partners | 尚未核实 | royalbaligroup.com | |
| Building permit issued | 尚未核实 | villavbali.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
ff45098ef8601a9b...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Canggu/Kerobokan, Bali villavbali.com
- 法律实体: PT. Dillenger and Conquest Partners (Royal Bali Group); no registration number villavbali.com
- Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed villavbali.com
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市场背景：Bali
- 我们在 Bali 跟踪 78 个项目。1% 公布许可证编号，15% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
- 在 Bali，9 个被跟踪项目已超过记录中的首个交付日期；中位数为 5 个月。 kolaboro.com/index/delays
买家评价
Villa V Bali 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Villa V Bali 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Villa V Bali 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027。
Villa V Bali 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Fifth Avenue Properties。
Villa V Bali 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Villa V Bali 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- villavbali.com https://villavbali.com/
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/developments/villas/villa-v-bali
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/about
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。