Villa V Bali: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Villa V Bali في Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active villavbali.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 villavbali.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- villavbali.com villavbali.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-070
باختصار
- يُعرض Villa V Bali على أنه على المخطط في Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia، من تطوير Fifth Avenue Properties. villavbali.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. villavbali.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. royalbaligroup.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 349,900 - 489,900 villavbali.com
- عدد الوحدات: 20 villavbali.com
- المساحات: 180 - 210 m² villavbali.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa villavbali.com
- نوع الملكية: 25-year hak sewa (lease); foreigners cannot hold freehold villavbali.com
- العلامة أو المشغّل: Villa V Collection (Fifth Avenue Collection) villavbali.com
- جهة الترخيص: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) villavbali.com
- التسليم الموعود: 2027 villavbali.com
- developer: 20 villas on four hillside tiers, unit-by-unit price list USD 349,900 to 489,900, all shown available royalbaligroup.com
- developer: 2BR and 3BR 180 m2, 4BR 210 m2, three storeys, private pool and rooftop pavilion royalbaligroup.com
- partner page: 25-year hak sewa (leasehold) title, 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
- partner page: projected Year-1 ROI 15-21% with monthly occupancy model, stated as not guaranteed royalbaligroup.com
- partner page: completion '2027' in summary and 'Q4 2026' in description royalbaligroup.com
- partner page: finishes palette (paint, ceiling, flooring codes) royalbaligroup.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 villavbali.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction status, photos or percentage royalbaligroup.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Bedroom counts, built areas and storeys per unit; no floor plans royalbaligroup.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed royalbaligroup.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Projected Year-1 ROI 15-21% with a disclaimer that projections 'are not guarantees or promises' royalbaligroup.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Completion 2027 (summary) vs Q4 2026 (description) | يناقضه مصدر | royalbaligroup.com | |
| Land is Yellow Zone residential while villas are 'structured for short-let income from day one' | يناقضه مصدر | royalbaligroup.com | |
| 25-year hak sewa leasehold title | لم يُتحقق بعد | royalbaligroup.com | |
| Projected Year-1 ROI 15-21% | لم يُتحقق بعد | royalbaligroup.com | |
| Prices USD 349,900 to 489,900 | لم يُتحقق بعد | villavbali.com | |
| 20 villas, all available | لم يُتحقق بعد | villavbali.com | |
| Royal Bali Group has had a local presence in Bali for over a decade | لم يُتحقق بعد | royalbaligroup.com | |
| Royal Bali Group operates under PT. Dillenger and Conquest Partners | لم يُتحقق بعد | royalbaligroup.com | |
| Building permit issued | لم يُتحقق بعد | villavbali.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
ff45098ef8601a9b.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Canggu/Kerobokan, Bali villavbali.com
- الكيان القانوني: PT. Dillenger and Conquest Partners (Royal Bali Group); no registration number villavbali.com
- Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed villavbali.com
مشاريع مشابهة
- ADDRESSBALI Bali · على المخطط
- Core Villas Bali · على المخطط
- Seren House Bali · على المخطط
- EVERY Bali Bali · على المخطط
- Serenity Estates Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Villa V Bali. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Villa V Bali موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Villa V Bali؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027.
من مطوّر Villa V Bali؟
Fifth Avenue Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Villa V Bali ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Villa V Bali؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- villavbali.com https://villavbali.com/
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/developments/villas/villa-v-bali
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/about
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.