Villa V Bali : avis et faits
Ce qui est publié sur Villa V Bali à Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Fifth Avenue Properties villavbali.com
- Emplacement
- Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active villavbali.com
- Livraison enregistrée
- 2027 villavbali.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- villavbali.com villavbali.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- BALI-070
En bref
- Villa V Bali est annoncé sur plan (VEFA) à Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia, par Fifth Avenue Properties. villavbali.com
- La date de livraison enregistrée est 2027. villavbali.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. royalbaligroup.com
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 349 900 - 489 900 villavbali.com
- Logements: 20 villavbali.com
- Surfaces: 180 - 210 m² villavbali.com
- Typologies: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa villavbali.com
- Régime de propriété: 25-year hak sewa (lease); foreigners cannot hold freehold villavbali.com
- Marque ou exploitant: Villa V Collection (Fifth Avenue Collection) villavbali.com
- Autorité délivrant le permis: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) villavbali.com
- Livraison promise: 2027 villavbali.com
- developer: 20 villas on four hillside tiers, unit-by-unit price list USD 349,900 to 489,900, all shown available royalbaligroup.com
- developer: 2BR and 3BR 180 m2, 4BR 210 m2, three storeys, private pool and rooftop pavilion royalbaligroup.com
- partner page: 25-year hak sewa (leasehold) title, 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
- partner page: projected Year-1 ROI 15-21% with monthly occupancy model, stated as not guaranteed royalbaligroup.com
- partner page: completion '2027' in summary and 'Q4 2026' in description royalbaligroup.com
- partner page: finishes palette (paint, ceiling, flooring codes) royalbaligroup.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2027 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 villavbali.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No construction status, photos or percentage royalbaligroup.com |
| Plans | non | non publié | Bedroom counts, built areas and storeys per unit; no floor plans royalbaligroup.com |
| Références du promoteur | non | non publié | Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed royalbaligroup.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | Projected Year-1 ROI 15-21% with a disclaimer that projections 'are not guarantees or promises' royalbaligroup.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Completion 2027 (summary) vs Q4 2026 (description) | contredite | royalbaligroup.com | |
| Land is Yellow Zone residential while villas are 'structured for short-let income from day one' | contredite | royalbaligroup.com | |
| 25-year hak sewa leasehold title | pas encore vérifiée | royalbaligroup.com | |
| Projected Year-1 ROI 15-21% | pas encore vérifiée | royalbaligroup.com | |
| Prices USD 349,900 to 489,900 | pas encore vérifiée | villavbali.com | |
| 20 villas, all available | pas encore vérifiée | villavbali.com | |
| Royal Bali Group has had a local presence in Bali for over a decade | pas encore vérifiée | royalbaligroup.com | |
| Royal Bali Group operates under PT. Dillenger and Conquest Partners | pas encore vérifiée | royalbaligroup.com | |
| Building permit issued | pas encore vérifiée | villavbali.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
ff45098ef8601a9b.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Canggu/Kerobokan, Bali villavbali.com
- Entité juridique: PT. Dillenger and Conquest Partners (Royal Bali Group); no registration number villavbali.com
- Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed villavbali.com
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Contexte du marché : Bali
- Nous suivons 78 projets à Bali. 1 % publient un numéro de permis et 15 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
- À Bali, 9 projets suivis ont dépassé la première date de livraison enregistrée ; la médiane est de 5 mois. kolaboro.com/index/delays
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Villa V Bali. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
Consultation gratuite en direct Vérification avant achat, 490 €
Questions des acheteurs
Villa V Bali est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2027. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Villa V Bali sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2027.
Qui est le promoteur de Villa V Bali ?
Fifth Avenue Properties, selon les sources citées sur cette page.
Villa V Bali a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Villa V Bali ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- villavbali.com https://villavbali.com/
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/developments/villas/villa-v-bali
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/about
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.