Villa V Bali: отзывы и факты
Что опубликовано о Villa V Bali (Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Fifth Avenue Properties villavbali.com
- Расположение
- Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active villavbali.com
- Срок сдачи в наших данных
- 2027 villavbali.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- villavbali.com villavbali.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-070
Коротко
- Villa V Bali: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Munggu, north of Pererenan/Canggu, Bali, Indonesia, застройщик Fifth Avenue Properties. villavbali.com
- Срок сдачи в наших данных: 2027. villavbali.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. royalbaligroup.com
- Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: USD 349 900 - 489 900 villavbali.com
- Квартир/юнитов: 20 villavbali.com
- Площади: 180 - 210 m² villavbali.com
- Типы юнитов: 2BR villa, 3BR villa, 4BR villa villavbali.com
- Форма собственности: 25-year hak sewa (lease); foreigners cannot hold freehold villavbali.com
- Бренд или оператор: Villa V Collection (Fifth Avenue Collection) villavbali.com
- Орган, выдающий разрешение: Badung Regency (PBG and SLF via SIMBG/OSS) villavbali.com
- Обещанная сдача: 2027 villavbali.com
- developer: 20 villas on four hillside tiers, unit-by-unit price list USD 349,900 to 489,900, all shown available royalbaligroup.com
- developer: 2BR and 3BR 180 m2, 4BR 210 m2, three storeys, private pool and rooftop pavilion royalbaligroup.com
- partner page: 25-year hak sewa (leasehold) title, 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
- partner page: projected Year-1 ROI 15-21% with monthly occupancy model, stated as not guaranteed royalbaligroup.com
- partner page: completion '2027' in summary and 'Q4 2026' in description royalbaligroup.com
- partner page: finishes palette (paint, ceiling, flooring codes) royalbaligroup.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: 2027 срок ещё не наступил
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. villavbali.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG number; zoning stated as 'Yellow Zone - residential designation' royalbaligroup.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction status, photos or percentage royalbaligroup.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Bedroom counts, built areas and storeys per unit; no floor plans royalbaligroup.com |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed royalbaligroup.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Projected Year-1 ROI 15-21% with a disclaimer that projections 'are not guarantees or promises' royalbaligroup.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Completion 2027 (summary) vs Q4 2026 (description) | опровергнуто | royalbaligroup.com | |
| Land is Yellow Zone residential while villas are 'structured for short-let income from day one' | опровергнуто | royalbaligroup.com | |
| 25-year hak sewa leasehold title | пока не проверено | royalbaligroup.com | |
| Projected Year-1 ROI 15-21% | пока не проверено | royalbaligroup.com | |
| Prices USD 349,900 to 489,900 | пока не проверено | villavbali.com | |
| 20 villas, all available | пока не проверено | villavbali.com | |
| Royal Bali Group has had a local presence in Bali for over a decade | пока не проверено | royalbaligroup.com | |
| Royal Bali Group operates under PT. Dillenger and Conquest Partners | пока не проверено | royalbaligroup.com | |
| Building permit issued | пока не проверено | villavbali.com |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
ff45098ef8601a9b.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Canggu/Kerobokan, Bali villavbali.com
- Юридическое лицо: PT. Dillenger and Conquest Partners (Royal Bali Group); no registration number villavbali.com
- Royal Bali Group lists eight developments and claims 'over a decade' in Bali but does not state any as completed villavbali.com
Похожие проекты
- ADDRESSBALI Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Core Villas Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Seren House Bali · на этапе котлована (off-plan)
- EVERY Bali Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Serenity Estates Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Villa V Bali пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Villa V Bali: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 9 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 7 пока не проверены, 2 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Villa V Bali?
Срок сдачи в наших данных: 2027.
Кто застройщик Villa V Bali?
Fifth Avenue Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Villa V Bali разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Villa V Bali?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- villavbali.com https://villavbali.com/
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/developments/villas/villa-v-bali
- royalbaligroup.com https://www.royalbaligroup.com/about
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.