Serenity Estates: отзывы и факты
Что опубликовано о Serenity Estates (Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Расположение
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active globalbalihome.com
- Срок сдачи в наших данных
- Q1 2027 globalbalihome.com
- Номер разрешения или лицензии
- не опубликован
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- BALI-041
Коротко
- Serenity Estates: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, застройщик Global Bali Home. globalbalihome.com
- Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. globalbalihome.com
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. globalbalihome.com
- Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 11 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: IDR 5 340 000 000 - 20 490 000 000 globalbalihome.com
- Квартир/юнитов: 4 globalbalihome.com
- Площади: 155 - 250 m² globalbalihome.com
- Типы юнитов: 2BR villa, 5BR villa globalbalihome.com
- Форма собственности: Leasehold 30 years plus 30-year extension, notarized lease globalbalihome.com
- Орган, выдающий разрешение: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Обещанная сдача: Q1 2027 globalbalihome.com
- 4 villas (two 5BR premium, two 2BR) on 3.5-14 are plots, 3 of 4 available globalbalihome.com
- unit table with floor area, land area, status and price: Rp 5.34B (B2, 155 m2) to Rp 20.49B (A2, 250 m2) globalbalihome.com
- handover Q1 2027; page 'last updated May 2026' globalbalihome.com
- 30-year lease plus 'guaranteed 30-year extension', notarized in English and Bahasa Indonesia globalbalihome.com
- construction insured; about page names Allianz as insurance partner (contractors all-risk, liability) globalbalihome.com
- '~10% annual value growth' projection globalbalihome.com
- about page: design-build partner Tika Jaya Konstruksi, contractor Jejak Tri Karya Perkasa, manager BaliSuperHost globalbalihome.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q1 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 a07c749a87f446c7) globalbalihome.com
Разрешения и лицензии
- В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
- No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | нет | не опубликовано | No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | Only construction insurance is stated ('international insurance policy', Allianz named on the about page); no escrow or deposit protection for buyer payments. globalbalihome.com |
| Ход строительства | нет | не опубликовано | No construction photos, dates or percentages published for Serenity Estates. globalbalihome.com |
| Планировки или генплан | нет | не опубликовано | Master plan and 'Layouts & Interiors' images only; no dimensioned floor plans. globalbalihome.com |
| Опыт застройщика | нет | указано только застройщиком | About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com |
| Без гарантированной доходности | нет | указано только застройщиком | '~10% Annual Value Growth' capital appreciation projection; 'guaranteed' is used only for the lease extension, not for returns. globalbalihome.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| 4 villas, 3 of 4 available, from Rp 5.34B to Rp 20.49B | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Handover Q1 2027 | пока не проверено | newhomes.id | |
| Lease 30 years plus guaranteed 30-year extension, notarized in English and Bahasa | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| 30+30 is 'the standard maximum allowed for foreigners under Indonesian law' | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Every stage of construction insured by an international policy (Allianz) | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Building permit (PBG) issued | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow for buyer payments | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Developer founded 2023 and based in Gianyar | пока не проверено | linkedin.com | |
| Developer has completed earlier villa projects | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| About 10% annual value growth for land of this size | пока не проверено | globalbalihome.com | |
| Developer company is a registered Indonesian entity (PT name not published) | пока не проверено | bali.realestate |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a07c749a87f446c7...) globalbalihome.com
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
a07c749a87f446c7.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Основан: 2023 globalbalihome.com
- Головной офис: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Сданных проектов: 0 globalbalihome.com
- About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com
Другие проекты Global Bali Home, которые мы отслеживаем
- Serenity Village Bali
- Serenity Villas Bali
Похожие проекты
- Serenity Village Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Dasa Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Umah Ubud Bali · на этапе котлована (off-plan)
- Luma Apartments Bali · на этапе котлована (off-plan)
- ADDRESSBALI Bali · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Bali
- Мы отслеживаем 78 проектов на рынке Bali. 1% публикуют номер разрешения, 15% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Bali 9 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 5 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Serenity Estates пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Serenity Estates: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован. Из 11 проверенных заявлений застройщика 0 подтверждены реестром или независимым источником, 11 пока не проверены, 0 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q1 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Serenity Estates?
Срок сдачи в наших данных: Q1 2027.
Кто застройщик Serenity Estates?
Global Bali Home, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Serenity Estates разрешение или лицензия?
В прочитанных источниках номер разрешения или лицензии не опубликован.
Есть ли отзывы о Serenity Estates?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-estates.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- newhomes.id https://newhomes.id/global-bali-home/
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.