Serenity Estates: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Serenity Estates en Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Ubicación
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Fase
- sobre plano · active globalbalihome.com
- Entrega registrada
- Q1 2027 globalbalihome.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-041
En resumen
- Serenity Estates figura como sobre plano en Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, de Global Bali Home. globalbalihome.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2027. globalbalihome.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. globalbalihome.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: IDR 5.340.000.000 - 20.490.000.000 globalbalihome.com
- Unidades: 4 globalbalihome.com
- Superficies: 155 - 250 m² globalbalihome.com
- Tipologías: 2BR villa, 5BR villa globalbalihome.com
- Propiedad: Leasehold 30 years plus 30-year extension, notarized lease globalbalihome.com
- Autoridad que concede la licencia: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Entrega prometida: Q1 2027 globalbalihome.com
- 4 villas (two 5BR premium, two 2BR) on 3.5-14 are plots, 3 of 4 available globalbalihome.com
- unit table with floor area, land area, status and price: Rp 5.34B (B2, 155 m2) to Rp 20.49B (A2, 250 m2) globalbalihome.com
- handover Q1 2027; page 'last updated May 2026' globalbalihome.com
- 30-year lease plus 'guaranteed 30-year extension', notarized in English and Bahasa Indonesia globalbalihome.com
- construction insured; about page names Allianz as insurance partner (contractors all-risk, liability) globalbalihome.com
- '~10% annual value growth' projection globalbalihome.com
- about page: design-build partner Tika Jaya Konstruksi, contractor Jejak Tri Karya Perkasa, manager BaliSuperHost globalbalihome.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q1 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 a07c749a87f446c7) globalbalihome.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Only construction insurance is stated ('international insurance policy', Allianz named on the about page); no escrow or deposit protection for buyer payments. globalbalihome.com |
| Avance de obra | no | no publicado | No construction photos, dates or percentages published for Serenity Estates. globalbalihome.com |
| Planos | no | no publicado | Master plan and 'Layouts & Interiors' images only; no dimensioned floor plans. globalbalihome.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com |
| Sin rentabilidad garantizada | no | solo lo indica el promotor | '~10% Annual Value Growth' capital appreciation projection; 'guaranteed' is used only for the lease extension, not for returns. globalbalihome.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 4 villas, 3 of 4 available, from Rp 5.34B to Rp 20.49B | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Handover Q1 2027 | aún no verificada | newhomes.id | |
| Lease 30 years plus guaranteed 30-year extension, notarized in English and Bahasa | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| 30+30 is 'the standard maximum allowed for foreigners under Indonesian law' | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Every stage of construction insured by an international policy (Allianz) | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow for buyer payments | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Developer founded 2023 and based in Gianyar | aún no verificada | linkedin.com | |
| Developer has completed earlier villa projects | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| About 10% annual value growth for land of this size | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Developer company is a registered Indonesian entity (PT name not published) | aún no verificada | bali.realestate |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a07c749a87f446c7...) globalbalihome.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
a07c749a87f446c7.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2023 globalbalihome.com
- Sede: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Proyectos entregados: 0 globalbalihome.com
- About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Serenity Estates. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Serenity Estates?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 11 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Serenity Estates?
La fecha de entrega registrada es Q1 2027.
¿Quién es el promotor de Serenity Estates?
Global Bali Home, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Serenity Estates licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Serenity Estates?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-estates.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- newhomes.id https://newhomes.id/global-bali-home/
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.