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Kolaboro / 项目 / Bali

Serenity Estates：评价与事实

关于位于 Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia 的 Serenity Estates 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。

开发商
Global Bali Home globalbalihome.com
位置
Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
阶段
期房 · active globalbalihome.com
记录中的交付日期
Q1 2027 globalbalihome.com
许可证或执照编号
未公布
定金保护
尚未研究
我们阅读的页面
globalbalihome.com globalbalihome.com
最近核查
2026年11月5日
开放数据记录
BALI-041

简要

  • Serenity Estates 列为期房，位于 Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia，开发商为 Global Bali Home。 globalbalihome.com
  • 记录中的交付日期为 Q1 2027。 globalbalihome.com
  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 globalbalihome.com
  • 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，11 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录

承诺内容

按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。

交付与延期记录

我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。

  • 交付或竣工: Q1 2027 日期尚未到来
    开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 a07c749a87f446c7） globalbalihome.com

许可证与执照

  • 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
  • No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com

官方登记册实时核查

立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。

买家的六项核查

“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。

核查项公开由谁确认我们的发现
许可证或执照编号否未公布No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com
定金保护否未公布Only construction insurance is stated ('international insurance policy', Allianz named on the about page); no escrow or deposit protection for buyer payments. globalbalihome.com
施工进度否未公布No construction photos, dates or percentages published for Serenity Estates. globalbalihome.com
户型图或总平面图否未公布Master plan and 'Layouts & Interiors' images only; no dimensioned floor plans. globalbalihome.com
开发商业绩否仅开发商声明About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com
无保证回报否仅开发商声明'~10% Annual Value Growth' capital appreciation projection; 'guaranteed' is used only for the lease extension, not for returns. globalbalihome.com

我们核查的开发商声明

声明（来源原文）结果对照来源来源
4 villas, 3 of 4 available, from Rp 5.34B to Rp 20.49B尚未核实 globalbalihome.com
Handover Q1 2027尚未核实 newhomes.id
Lease 30 years plus guaranteed 30-year extension, notarized in English and Bahasa尚未核实 globalbalihome.com
30+30 is 'the standard maximum allowed for foreigners under Indonesian law'尚未核实 globalbalihome.com
Every stage of construction insured by an international policy (Allianz)尚未核实 globalbalihome.com
Building permit (PBG) issued尚未核实 globalbalihome.com
Deposit protection or escrow for buyer payments尚未核实 globalbalihome.com
Developer founded 2023 and based in Gianyar尚未核实 linkedin.com
Developer has completed earlier villa projects尚未核实 globalbalihome.com
About 10% annual value growth for land of this size尚未核实 globalbalihome.com
Developer company is a registered Indonesian entity (PT name not published)尚未核实 bali.realestate

变化记录（含日期）

  • 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a07c749a87f446c7...) globalbalihome.com
  • 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256 a07c749a87f446c7...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify

公开报道

公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。

  • 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。

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买家评价

Serenity Estates 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。

等待审核的评价不会显示。

在这里购买过？提交经核实的评价

答复权

您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。

以开发商身份答复 报告更正 向开发商提问

付款之前

粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。

免费实时核查 购前核查，490 欧元

买家常见问题

Serenity Estates 可靠吗？

Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 11 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，11 条尚未核实，0 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q1 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。

Serenity Estates 什么时候交付？

记录中的交付日期为 Q1 2027。

Serenity Estates 的开发商是谁？

根据本页所列来源，是 Global Bali Home。

Serenity Estates 有许可证或执照吗？

我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。

有关于 Serenity Estates 的评价吗？

尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。

来源

本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。

  1. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-estates.html
  2. bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
  3. linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
  4. newhomes.id https://newhomes.id/global-bali-home/
  5. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
  6. globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html

所读页面的存档副本（Internet Archive）

最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。

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