Serenity Estates: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Serenity Estates في Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- المرحلة
- على المخطط · active globalbalihome.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2027 globalbalihome.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- BALI-041
باختصار
- يُعرض Serenity Estates على أنه على المخطط في Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia، من تطوير Global Bali Home. globalbalihome.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. globalbalihome.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. globalbalihome.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 5,340,000,000 - 20,490,000,000 globalbalihome.com
- عدد الوحدات: 4 globalbalihome.com
- المساحات: 155 - 250 m² globalbalihome.com
- أنواع الوحدات: 2BR villa, 5BR villa globalbalihome.com
- نوع الملكية: Leasehold 30 years plus 30-year extension, notarized lease globalbalihome.com
- جهة الترخيص: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- التسليم الموعود: Q1 2027 globalbalihome.com
- 4 villas (two 5BR premium, two 2BR) on 3.5-14 are plots, 3 of 4 available globalbalihome.com
- unit table with floor area, land area, status and price: Rp 5.34B (B2, 155 m2) to Rp 20.49B (A2, 250 m2) globalbalihome.com
- handover Q1 2027; page 'last updated May 2026' globalbalihome.com
- 30-year lease plus 'guaranteed 30-year extension', notarized in English and Bahasa Indonesia globalbalihome.com
- construction insured; about page names Allianz as insurance partner (contractors all-risk, liability) globalbalihome.com
- '~10% annual value growth' projection globalbalihome.com
- about page: design-build partner Tika Jaya Konstruksi, contractor Jejak Tri Karya Perkasa, manager BaliSuperHost globalbalihome.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2027 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 a07c749a87f446c7) globalbalihome.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Only construction insurance is stated ('international insurance policy', Allianz named on the about page); no escrow or deposit protection for buyer payments. globalbalihome.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction photos, dates or percentages published for Serenity Estates. globalbalihome.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Master plan and 'Layouts & Interiors' images only; no dimensioned floor plans. globalbalihome.com |
| سجل المطوّر | لا | يذكره المطوّر فقط | About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com |
| لا عوائد مضمونة | لا | يذكره المطوّر فقط | '~10% Annual Value Growth' capital appreciation projection; 'guaranteed' is used only for the lease extension, not for returns. globalbalihome.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 4 villas, 3 of 4 available, from Rp 5.34B to Rp 20.49B | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Handover Q1 2027 | لم يُتحقق بعد | newhomes.id | |
| Lease 30 years plus guaranteed 30-year extension, notarized in English and Bahasa | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| 30+30 is 'the standard maximum allowed for foreigners under Indonesian law' | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Every stage of construction insured by an international policy (Allianz) | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Building permit (PBG) issued | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow for buyer payments | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Developer founded 2023 and based in Gianyar | لم يُتحقق بعد | linkedin.com | |
| Developer has completed earlier villa projects | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| About 10% annual value growth for land of this size | لم يُتحقق بعد | globalbalihome.com | |
| Developer company is a registered Indonesian entity (PT name not published) | لم يُتحقق بعد | bali.realestate |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a07c749a87f446c7...) globalbalihome.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
a07c749a87f446c7.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2023 globalbalihome.com
- المقر الرئيسي: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- مشاريع مسلَّمة: 0 globalbalihome.com
- About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com
مشاريع أخرى لـ Global Bali Home نتابعها
- Serenity Village Bali
- Serenity Villas Bali
مشاريع مشابهة
- Serenity Village Bali · على المخطط
- Dasa Ubud Bali · على المخطط
- Umah Ubud Bali · على المخطط
- Luma Apartments Bali · على المخطط
- ADDRESSBALI Bali · على المخطط
سياق السوق: Bali
- نتابع 78 مشروعًا في Bali. 1% منها تنشر رقم ترخيص و15% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Bali، تجاوز 9 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 5 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Serenity Estates. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Serenity Estates موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و11 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Serenity Estates؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2027.
من مطوّر Serenity Estates؟
Global Bali Home، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Serenity Estates ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Serenity Estates؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-estates.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- newhomes.id https://newhomes.id/global-bali-home/
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.