Serenity Estates: Erfahrungen und Fakten
Was über Serenity Estates in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Lage
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active globalbalihome.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2027 globalbalihome.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-041
Kurz gesagt
- Serenity Estates ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Global Bali Home. globalbalihome.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. globalbalihome.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. globalbalihome.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: IDR 5.340.000.000 - 20.490.000.000 globalbalihome.com
- Einheiten: 4 globalbalihome.com
- Wohnflächen: 155 - 250 m² globalbalihome.com
- Wohnungstypen: 2BR villa, 5BR villa globalbalihome.com
- Eigentumsform: Leasehold 30 years plus 30-year extension, notarized lease globalbalihome.com
- Genehmigungsbehörde: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 globalbalihome.com
- 4 villas (two 5BR premium, two 2BR) on 3.5-14 are plots, 3 of 4 available globalbalihome.com
- unit table with floor area, land area, status and price: Rp 5.34B (B2, 155 m2) to Rp 20.49B (A2, 250 m2) globalbalihome.com
- handover Q1 2027; page 'last updated May 2026' globalbalihome.com
- 30-year lease plus 'guaranteed 30-year extension', notarized in English and Bahasa Indonesia globalbalihome.com
- construction insured; about page names Allianz as insurance partner (contractors all-risk, liability) globalbalihome.com
- '~10% annual value growth' projection globalbalihome.com
- about page: design-build partner Tika Jaya Konstruksi, contractor Jejak Tri Karya Perkasa, manager BaliSuperHost globalbalihome.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 a07c749a87f446c7) globalbalihome.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No PBG or other permit number on the project page, about page or portal listings. globalbalihome.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Only construction insurance is stated ('international insurance policy', Allianz named on the about page); no escrow or deposit protection for buyer payments. globalbalihome.com |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No construction photos, dates or percentages published for Serenity Estates. globalbalihome.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Master plan and 'Layouts & Interiors' images only; no dimensioned floor plans. globalbalihome.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nur vom Bauträger angegeben | About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | '~10% Annual Value Growth' capital appreciation projection; 'guaranteed' is used only for the lease extension, not for returns. globalbalihome.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 4 villas, 3 of 4 available, from Rp 5.34B to Rp 20.49B | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Handover Q1 2027 | noch nicht überprüft | newhomes.id | |
| Lease 30 years plus guaranteed 30-year extension, notarized in English and Bahasa | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| 30+30 is 'the standard maximum allowed for foreigners under Indonesian law' | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Every stage of construction insured by an international policy (Allianz) | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Building permit (PBG) issued | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow for buyer payments | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Developer founded 2023 and based in Gianyar | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Developer has completed earlier villa projects | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| About 10% annual value growth for land of this size | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Developer company is a registered Indonesian entity (PT name not published) | noch nicht überprüft | bali.realestate |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 a07c749a87f446c7...) globalbalihome.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a07c749a87f446c7.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2023 globalbalihome.com
- Hauptsitz: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Fertiggestellte Projekte: 0 globalbalihome.com
- About page: 'three active developments, 42 villas' and none completed; contractors' portfolios are named but not Global Bali Home deliveries. LinkedIn shows the company was founded in 2023. globalbalihome.com
Weitere Projekte von Global Bali Home, die wir verfolgen
- Serenity Village Bali
- Serenity Villas Bali
Ähnliche Projekte
- Serenity Village Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Dasa Ubud Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Umah Ubud Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Luma Apartments Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
- ADDRESSBALI Bali · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 78 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 15% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Serenity Estates. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Serenity Estates seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 11 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Serenity Estates fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027.
Wer ist der Bauträger von Serenity Estates?
Global Bali Home, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Serenity Estates eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Serenity Estates?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-estates.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- newhomes.id https://newhomes.id/global-bali-home/
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.