Serenity Villas: Erfahrungen und Fakten
Was über Serenity Villas in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Lage
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active globalbalihome.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2026 globalbalihome.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-047
Kurz gesagt
- Serenity Villas ist als im Bau in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Global Bali Home. globalbalihome.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026. globalbalihome.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. globalbalihome.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: IDR 6.150.000.000 - 6.870.000.000 globalbalihome.com
- Einheiten: 12 globalbalihome.com
- Wohnflächen: 122 - 210 m² globalbalihome.com
- Wohnungstypen: 2BR villa, 3BR villa globalbalihome.com
- Eigentumsform: Leasehold (30 years on developer site; 28+30 on agent listing) globalbalihome.com
- Genehmigungsbehörde: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Versprochene Übergabe: Q2 2026 globalbalihome.com
- 12 villas (10 x 2BR, 2 x 3BR), 3 of 12 available globalbalihome.com
- unit table: Rp 6.15B-6.87B for available units, 122-210 m2 on 2.1-2.8 are; page title says 'from Rp 5.77B', homepage range Rp 6.03B-6.87B globalbalihome.com
- handover Q2 2026 on developer page (page 'last updated May 2026') globalbalihome.com
- '10-15% projected yield', ~80% occupancy via BaliSuperHost globalbalihome.com
- construction insurance (Allianz named on about page) globalbalihome.com
- agent listing on bali.realestate: 'PBG building permit: obtained', leasehold 28+30, completion September 2026, from $369,000, 'Urgent sale' globalbalihome.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2026 Termin verstrichen, nicht erfolgt · 1-mal verschoben, insgesamt 3 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 02f3faab9d41a149) · Frühere erfasste Termine: September 2026 (31. Okt. 2026) globalbalihome.com - Erfasster Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen (unsere Terminüberwachung). Versprechen-Tracker
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Construction insurance only (Allianz named on about page); no deposit protection. globalbalihome.com |
| Baufortschritt | nein | durch eine andere Quelle widerlegt | No construction photos, dates or percentages. Q2 2026 handover on the developer page has passed without an update; agent listing moved completion to September 2026. globalbalihome.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Master plan and interior images only. globalbalihome.com |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nur vom Bauträger angegeben | About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | '10-15% Projected Yield' based on manager's data; agent listing 'average projected ROI 12.9%'; no guarantee wording. globalbalihome.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 12 villas, 3 available, Rp 6.15B-6.87B | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Starting price (page title 'from Rp 5.77B' vs homepage Rp 6.03B vs table Rp 6.15B) | widerlegt | globalbalihome.com | |
| Handover Q2 2026 | widerlegt | bali.realestate | |
| PBG building permit obtained | noch nicht überprüft | bali.realestate | |
| Lease term (30-year leasehold on developer site vs 28+30 on agent listing) | widerlegt | bali.realestate | |
| Land zoning orange R-4, tourism use permitted | noch nicht überprüft | bali.realestate | |
| 10-15% projected yield based on manager's real data | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Construction insured with Allianz | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow | noch nicht überprüft | globalbalihome.com | |
| Developer has completed earlier projects | noch nicht überprüft | globalbalihome.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 02f3faab9d41a149...) globalbalihome.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
02f3faab9d41a149.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2023 globalbalihome.com
- Hauptsitz: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Fertiggestellte Projekte: 0 globalbalihome.com
- About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com
Weitere Projekte von Global Bali Home, die wir verfolgen
- Serenity Village Bali
- Serenity Estates Bali
Ähnliche Projekte
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Serenity Villas. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Serenity Villas seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Serenity Villas fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2026. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 3 Monate. Laut unseren Aufzeichnungen ist der erfasste Übergabetermin seit 5 Monaten verstrichen.
Wer ist der Bauträger von Serenity Villas?
Global Bali Home, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Serenity Villas eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Serenity Villas?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-villas.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- bali.realestate https://bali.realestate/property/o17216/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.