Element Residence Bali: Erfahrungen und Fakten
Was über Element Residence Bali in Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia
- Phase
- im Bau · active investlandbali.com
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2027 investlandbali.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- investlandbali.com investlandbali.com
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- BALI-028
Kurz gesagt
- Element Residence Bali ist als im Bau in Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia gelistet, Bauträger Investland Bali Properties. investlandbali.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. investlandbali.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. investlandbali.com
- Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 167.637 investlandbali.com
- Einheiten: 107 investlandbali.com
- Wohnflächen: 40 - 157 m² investlandbali.com
- Wohnungstypen: studio, studio garden, studio balcony, duplex loft, penthouse studio, 2BR penthouse investlandbali.com
- Zahlungsplan: $3,000 booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Eigentumsform: Leasehold 30 years + 20 years extension investlandbali.com
- Marke oder Betreiber: Sono Felice (SONO Hotels & Resorts) investlandbali.com
- Genehmigungsbehörde: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Baubeginn: Januar 2026 investlandbali.com
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 investlandbali.com
- 107 apartments, studios 40 m2 to penthouses 157 m2, from $167,637 (Rp 2.97B) investlandbali.com
- 'Building Permit (PBG) Obtained' (no number) investlandbali.com
- 50-year leasehold (30+20) investlandbali.com
- contractual 10% net annual return for first five years investlandbali.com
- contractor Pulau Intan, architect ESA Architecture International investlandbali.com
- operator: Hotel Management Agreement with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand), May 2026 investlandbali.com
- unit layout descriptions per type, no drawings investlandbali.com
- payment: $3,000 booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Start des Vermietungsprogramms: Juli 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 investlandbali.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nur vom Bauträger angegeben | 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nur vom Bauträger angegeben | Developer article (May 2026) says construction began January 2026; no % or dated photos on listing investlandbali.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Text descriptions of each layout; no plan drawings investlandbali.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | Listing: 'deliver a contractual 10% net annual return for the first five years'; elementcanggu.com '12-14% yearly ROI over 5 years'; Investbay listing calls the operator's ~10% a target funded from the management fee, 'not a fixed return guarantee' investlandbali.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) obtained | noch nicht überprüft | investlandbali.com | |
| Hotel management agreement signed with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand) | bestätigt | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| 107 units | widerlegt | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| Completion Q1 2027 (portals) / mid-2027 | widerlegt | independent | ttgasia.com |
| Construction began January 2026 at Jalan Nelayan No. 29 | noch nicht überprüft | investlandbali.com | |
| Contractual 10% net annual return for the first five years | widerlegt | investbay.com | |
| Investland Bali and Avalon Asia developing a USD 12 million, 107-unit project | bestätigt | independent | majandus.postimees.ee |
| Main contractor Pulau Intan | noch nicht überprüft | investlandbali.com | |
| 50-year leasehold (30+20) | noch nicht überprüft | elementcanggu.com | |
| Price from $167,637 | noch nicht überprüft | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | noch nicht überprüft | investlandbali.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
722bb41b3ba9e44f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- Rechtsträger: PT Nelayan Development SPV (project company named by SONO; registration number not published) investlandbali.com
- Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com
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Marktumfeld: Bali
- Wir verfolgen 76 Projekte in Bali. 1% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 16% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Bali haben 9 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 5 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Element Residence Bali. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Element Residence Bali seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Element Residence Bali fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027.
Wer ist der Bauträger von Element Residence Bali?
Investland Bali Properties, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Element Residence Bali eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Element Residence Bali?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/element-residence-bali
- elementcanggu.com https://elementcanggu.com/
- investlandbali.com https://investlandbali.com
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- investlandbali.com https://investlandbali.com/sono-felice-bali-canggu
- majandus.postimees.ee https://majandus.postimees.ee/8259974/intervjuu-eestlased-arendavad-eksootilises-indoneesi...
- investbay.com https://www.investbay.com/en/properties/element-residence-bali-tranche-1
- sonohotelsresortsasia.com https://www.sonohotelsresortsasia.com/sono-hotels-resorts-asia-signs-sono-felice-bali-cang...
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2026/05/14/sono-hotels-resorts-asia-to-open-lifestyle-hotel-in-bal...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.