Element Residence Bali: ervaringen en feiten
Wat er over Element Residence Bali in Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Investland Bali Properties investlandbali.com
- Locatie
- Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active investlandbali.com
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2027 investlandbali.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- investlandbali.com investlandbali.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-028
In het kort
- Element Residence Bali staat vermeld als in aanbouw in Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia, van Investland Bali Properties. investlandbali.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. investlandbali.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. investlandbali.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: USD 167.637 investlandbali.com
- Units: 107 investlandbali.com
- Oppervlaktes: 40 - 157 m² investlandbali.com
- Woningtypes: studio, studio garden, studio balcony, duplex loft, penthouse studio, 2BR penthouse investlandbali.com
- Betalingsschema: $3,000 booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Eigendomsvorm: Leasehold 30 years + 20 years extension investlandbali.com
- Merk of exploitant: Sono Felice (SONO Hotels & Resorts) investlandbali.com
- Vergunningverlener: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Start bouw: januari 2026 investlandbali.com
- Beloofde oplevering: Q1 2027 investlandbali.com
- 107 apartments, studios 40 m2 to penthouses 157 m2, from $167,637 (Rp 2.97B) investlandbali.com
- 'Building Permit (PBG) Obtained' (no number) investlandbali.com
- 50-year leasehold (30+20) investlandbali.com
- contractual 10% net annual return for first five years investlandbali.com
- contractor Pulau Intan, architect ESA Architecture International investlandbali.com
- operator: Hotel Management Agreement with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand), May 2026 investlandbali.com
- unit layout descriptions per type, no drawings investlandbali.com
- payment: $3,000 booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Start verhuurprogramma: juli 2028 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 investlandbali.com
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | |
| Bouwvoortgang | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer article (May 2026) says construction began January 2026; no % or dated photos on listing investlandbali.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Text descriptions of each layout; no plan drawings investlandbali.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | niet gepubliceerd | Listing: 'deliver a contractual 10% net annual return for the first five years'; elementcanggu.com '12-14% yearly ROI over 5 years'; Investbay listing calls the operator's ~10% a target funded from the management fee, 'not a fixed return guarantee' investlandbali.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) obtained | nog niet geverifieerd | investlandbali.com | |
| Hotel management agreement signed with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand) | geverifieerd | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| 107 units | weersproken | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| Completion Q1 2027 (portals) / mid-2027 | weersproken | independent | ttgasia.com |
| Construction began January 2026 at Jalan Nelayan No. 29 | nog niet geverifieerd | investlandbali.com | |
| Contractual 10% net annual return for the first five years | weersproken | investbay.com | |
| Investland Bali and Avalon Asia developing a USD 12 million, 107-unit project | geverifieerd | independent | majandus.postimees.ee |
| Main contractor Pulau Intan | nog niet geverifieerd | investlandbali.com | |
| 50-year leasehold (30+20) | nog niet geverifieerd | elementcanggu.com | |
| Price from $167,637 | nog niet geverifieerd | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | nog niet geverifieerd | investlandbali.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
722bb41b3ba9e44f.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- Rechtspersoon: PT Nelayan Development SPV (project company named by SONO; registration number not published) investlandbali.com
- Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com
Vergelijkbare projecten
- Pandawa Hills Bali · in aanbouw
- Serenity Villas Bali · in aanbouw
- Sanuuri Riverside Residences Bali · in aanbouw
- Temple Heights Bali · in aanbouw
- Amari Villas III Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 78 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 15% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Element Residence Bali. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Element Residence Bali betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 6 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Element Residence Bali opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Element Residence Bali?
Investland Bali Properties, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Element Residence Bali een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Element Residence Bali?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/element-residence-bali
- elementcanggu.com https://elementcanggu.com/
- investlandbali.com https://investlandbali.com
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- investlandbali.com https://investlandbali.com/sono-felice-bali-canggu
- majandus.postimees.ee https://majandus.postimees.ee/8259974/intervjuu-eestlased-arendavad-eksootilises-indoneesi...
- investbay.com https://www.investbay.com/en/properties/element-residence-bali-tranche-1
- sonohotelsresortsasia.com https://www.sonohotelsresortsasia.com/sono-hotels-resorts-asia-signs-sono-felice-bali-cang...
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2026/05/14/sono-hotels-resorts-asia-to-open-lifestyle-hotel-in-bal...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.