Serenity Villas: ervaringen en feiten
Wat er over Serenity Villas in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Locatie
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Fase
- in aanbouw · active globalbalihome.com
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2026 globalbalihome.com
- Vergunnings- of licentienummer
- niet gepubliceerd
- Bescherming van de aanbetaling
- nog niet onderzocht
- Gelezen pagina
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- BALI-047
In het kort
- Serenity Villas staat vermeld als in aanbouw in Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, van Global Bali Home. globalbalihome.com
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2026. globalbalihome.com
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. globalbalihome.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: IDR 6.150.000.000 - 6.870.000.000 globalbalihome.com
- Units: 12 globalbalihome.com
- Oppervlaktes: 122 - 210 m² globalbalihome.com
- Woningtypes: 2BR villa, 3BR villa globalbalihome.com
- Eigendomsvorm: Leasehold (30 years on developer site; 28+30 on agent listing) globalbalihome.com
- Vergunningverlener: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Beloofde oplevering: Q2 2026 globalbalihome.com
- 12 villas (10 x 2BR, 2 x 3BR), 3 of 12 available globalbalihome.com
- unit table: Rp 6.15B-6.87B for available units, 122-210 m2 on 2.1-2.8 are; page title says 'from Rp 5.77B', homepage range Rp 6.03B-6.87B globalbalihome.com
- handover Q2 2026 on developer page (page 'last updated May 2026') globalbalihome.com
- '10-15% projected yield', ~80% occupancy via BaliSuperHost globalbalihome.com
- construction insurance (Allianz named on about page) globalbalihome.com
- agent listing on bali.realestate: 'PBG building permit: obtained', leasehold 28+30, completion September 2026, from $369,000, 'Urgent sale' globalbalihome.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2026 datum verstreken, niet gebeurd · 1 keer verschoven, in totaal 3 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 02f3faab9d41a149) · Eerdere geregistreerde datums: september 2026 (31 okt 2026) globalbalihome.com - Geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken (onze termijnbewaking). beloftetracker
Vergunningen en licenties
- In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
- Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com |
| Bescherming van de aanbetaling | nee | niet gepubliceerd | Construction insurance only (Allianz named on about page); no deposit protection. globalbalihome.com |
| Bouwvoortgang | nee | weersproken door een andere bron | No construction photos, dates or percentages. Q2 2026 handover on the developer page has passed without an update; agent listing moved completion to September 2026. globalbalihome.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | Master plan and interior images only. globalbalihome.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | '10-15% Projected Yield' based on manager's data; agent listing 'average projected ROI 12.9%'; no guarantee wording. globalbalihome.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| 12 villas, 3 available, Rp 6.15B-6.87B | nog niet geverifieerd | globalbalihome.com | |
| Starting price (page title 'from Rp 5.77B' vs homepage Rp 6.03B vs table Rp 6.15B) | weersproken | globalbalihome.com | |
| Handover Q2 2026 | weersproken | bali.realestate | |
| PBG building permit obtained | nog niet geverifieerd | bali.realestate | |
| Lease term (30-year leasehold on developer site vs 28+30 on agent listing) | weersproken | bali.realestate | |
| Land zoning orange R-4, tourism use permitted | nog niet geverifieerd | bali.realestate | |
| 10-15% projected yield based on manager's real data | nog niet geverifieerd | globalbalihome.com | |
| Construction insured with Allianz | nog niet geverifieerd | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow | nog niet geverifieerd | globalbalihome.com | |
| Developer has completed earlier projects | nog niet geverifieerd | globalbalihome.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 02f3faab9d41a149...) globalbalihome.com
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
02f3faab9d41a149.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2023 globalbalihome.com
- Hoofdkantoor: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Opgeleverde projecten: 0 globalbalihome.com
- About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com
Andere projecten van Global Bali Home die we volgen
- Serenity Village Bali
- Serenity Estates Bali
Vergelijkbare projecten
- OM Club House Bali · in aanbouw
- Element Residence Bali Bali · in aanbouw
- Minori Luxury Seminyak Bali · in aanbouw
- Oasis III Bali · in aanbouw
- Privé Pererenan Bali · in aanbouw
Marktcontext: Bali
- We volgen 76 projecten in Bali. 1% publiceert een vergunningsnummer en 16% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Bali zijn 9 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 5 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Serenity Villas. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Serenity Villas betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 0 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 7 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2026. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Serenity Villas opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2026. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 3 maanden. Volgens onze gegevens is de geregistreerde opleverdatum 5 maanden geleden verstreken.
Wie is de ontwikkelaar van Serenity Villas?
Global Bali Home, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Serenity Villas een vergunning of licentie?
In de gelezen bronnen is geen vergunnings- of licentienummer gepubliceerd.
Zijn er beoordelingen van Serenity Villas?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-villas.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- bali.realestate https://bali.realestate/property/o17216/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.