Serenity Villas: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Serenity Villas en Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Global Bali Home globalbalihome.com
- Ubicación
- Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active globalbalihome.com
- Entrega registrada
- Q2 2026 globalbalihome.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- globalbalihome.com globalbalihome.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-047
En resumen
- Serenity Villas figura como en construcción en Wanayu, Bedulu, Blahbatuh (near Ubud), Gianyar, Bali, Indonesia, de Global Bali Home. globalbalihome.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2026. globalbalihome.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. globalbalihome.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: IDR 6.150.000.000 - 6.870.000.000 globalbalihome.com
- Unidades: 12 globalbalihome.com
- Superficies: 122 - 210 m² globalbalihome.com
- Tipologías: 2BR villa, 3BR villa globalbalihome.com
- Propiedad: Leasehold (30 years on developer site; 28+30 on agent listing) globalbalihome.com
- Autoridad que concede la licencia: Gianyar Regency government (PBG via SIMBG) globalbalihome.com
- Entrega prometida: Q2 2026 globalbalihome.com
- 12 villas (10 x 2BR, 2 x 3BR), 3 of 12 available globalbalihome.com
- unit table: Rp 6.15B-6.87B for available units, 122-210 m2 on 2.1-2.8 are; page title says 'from Rp 5.77B', homepage range Rp 6.03B-6.87B globalbalihome.com
- handover Q2 2026 on developer page (page 'last updated May 2026') globalbalihome.com
- '10-15% projected yield', ~80% occupancy via BaliSuperHost globalbalihome.com
- construction insurance (Allianz named on about page) globalbalihome.com
- agent listing on bali.realestate: 'PBG building permit: obtained', leasehold 28+30, completion September 2026, from $369,000, 'Urgent sale' globalbalihome.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2026 fecha pasada, no realizada · aplazada 1 veces, 3 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 02f3faab9d41a149) · Fechas anteriores registradas: septiembre de 2026 (31 oct 2026) globalbalihome.com - La fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses (nuestro control de retrasos). seguimiento de promesas
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | Agent listing (bali.realestate) states 'PBG building permit: obtained' with no number; the developer page says nothing about permits. globalbalihome.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | Construction insurance only (Allianz named on about page); no deposit protection. globalbalihome.com |
| Avance de obra | no | contradicho por otra fuente | No construction photos, dates or percentages. Q2 2026 handover on the developer page has passed without an update; agent listing moved completion to September 2026. globalbalihome.com |
| Planos | no | no publicado | Master plan and interior images only. globalbalihome.com |
| Historial del promotor | no | solo lo indica el promotor | About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | '10-15% Projected Yield' based on manager's data; agent listing 'average projected ROI 12.9%'; no guarantee wording. globalbalihome.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| 12 villas, 3 available, Rp 6.15B-6.87B | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Starting price (page title 'from Rp 5.77B' vs homepage Rp 6.03B vs table Rp 6.15B) | contradicha | globalbalihome.com | |
| Handover Q2 2026 | contradicha | bali.realestate | |
| PBG building permit obtained | aún no verificada | bali.realestate | |
| Lease term (30-year leasehold on developer site vs 28+30 on agent listing) | contradicha | bali.realestate | |
| Land zoning orange R-4, tourism use permitted | aún no verificada | bali.realestate | |
| 10-15% projected yield based on manager's real data | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Construction insured with Allianz | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Deposit protection or escrow | aún no verificada | globalbalihome.com | |
| Developer has completed earlier projects | aún no verificada | globalbalihome.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page claims 3 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 02f3faab9d41a149...) globalbalihome.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
02f3faab9d41a149.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Fundado: 2023 globalbalihome.com
- Sede: Bedulu, Gianyar, Bali, Indonesia globalbalihome.com
- Proyectos entregados: 0 globalbalihome.com
- About page: three active developments, none completed; company founded 2023 (LinkedIn). globalbalihome.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Serenity Villas. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Serenity Villas?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 7 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2026. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Serenity Villas?
La fecha de entrega registrada es Q2 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 3 meses en total. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses.
¿Quién es el promotor de Serenity Villas?
Global Bali Home, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Serenity Villas licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Serenity Villas?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/project-serenity-villas.html
- bali.realestate https://bali.realestate/developers/global-bali-home/
- bali.realestate https://bali.realestate/property/o17216/
- linkedin.com https://linkedin.com/company/global-bali-home
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com
- globalbalihome.com https://www.globalbalihome.com/about.html
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.