OM Club House: opiniones y datos
Lo que se publica sobre OM Club House en Berawa, Canggu, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- AVALON avalonbali.com
- Ubicación
- Berawa, Canggu, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active avalonbali.com
- Entrega registrada
- 2026 avalonbali.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- avalonbali.com avalonbali.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-025
En resumen
- OM Club House figura como en construcción en Berawa, Canggu, Bali, Indonesia, de AVALON. avalonbali.com
- La fecha de entrega registrada es 2026. avalonbali.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. avalonbali.com
- De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 10 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 240.000 avalonbali.com
- Unidades: 18 avalonbali.com
- Superficies: 62 - 62 m² avalonbali.com
- Tipologías: 1BR, 2BR avalonbali.com
- Plan de pagos: Interest-free instalments until construction completion (schedule not published) avalonbali.com
- Propiedad: Leasehold 25 years + 25 years extension, notarised lease avalonbali.com
- Marca u operador: Ribas Hotels (operator) avalonbali.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) avalonbali.com
- Inicio de obra: octubre de 2023 avalonbali.com
- Entrega prometida: 2026 avalonbali.com
- 18 apartments (1-2 BR), 62 m2 unit from $240,000 (3.9B IDR) incl. taxes (page title says 'from $149,000') avalonbali.com
- progress 90% avalonbali.com
- completion 2026 avalonbali.com
- leasehold 25+25 years avalonbali.com
- projected ROI 12% with 11/17/21% forecast table avalonbali.com
- news: building permit granted 22 Oct 2023 (no number) avalonbali.com
- dated construction news: concrete frame Aug 2024, engineering works Dec 2024, glazing Feb 2025, final checks 6 Sep 2026 avalonbali.com
- Ribas Hotels management avalonbali.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: 2026 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 fc616cac9593ada2) avalonbali.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- News 'Permit Granted' (22 Oct 2023): OM 'has officially received its building permit'; no permit number avalonbali.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | News 'Permit Granted' (22 Oct 2023): OM 'has officially received its building permit'; no permit number avalonbali.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Project page 'Progress 90%'; news 'OM Club House: Final Checks' dated 6 Sep 2026 (PLN transformer installed, electrical faults found and being fixed, lift commissioning) avalonbali.com |
| Planos | no | no publicado | Unit size only (62 m2), no plan drawings avalonbali.com |
| Historial del promotor | no | no publicado | OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | '12% Projected ROI' and forecast table (11% pessimistic, 17% realistic, 21% optimistic); no guarantee wording avalonbali.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permit received 22 Oct 2023 | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Construction 90% complete | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Completion in 2026 | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Final checks under way, PLN transformer installed, lift commissioning started (Sep 2026) | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Concrete frame completed (Aug 2024) | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Ribas Hotels Group will manage OM (Avalon news; the operator's own May 2024 post names only Buddha and Just Club House) | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Price from $240,000 (3.9B IDR) | contradicha | avalonbali.com | |
| 25+25 year leasehold with notarised lease registration | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Projected ROI 12% | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Developer has completed earlier residential projects | aún no verificada | avalonbali.com | |
| Deposit protected in escrow | aún no verificada | avalonbali.com |
Qué cambió, con fechas
- Aún no hay cambios registrados.
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
fc616cac9593ada2.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Jl. Raya Semat No.99x, Badung, Bali, Indonesia avalonbali.com
- Sociedad: AVALON GROUP BALI (name used by Ribas Hotels Group; Indonesian PT and registration not published) avalonbali.com
- OM Club House is Avalon's first residential project and is not yet handed over; the only operating Avalon businesses named are a gaming club (Cyberpunk) and a restaurant (Lula Kebab) avalonbali.com
Otros proyectos de AVALON que seguimos
- Buddha Club House Bali
- TAO Club House Bali
Proyectos similares
- Privé Pererenan Bali · en construcción
- Buddha Club House Bali · en construcción
- Serenity Villas Bali · en construcción
- Minori Luxury Seminyak Bali · en construcción
- Oasis III Bali · en construcción
Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de OM Club House. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable OM Club House?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 10 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es 2026. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega OM Club House?
La fecha de entrega registrada es 2026.
¿Quién es el promotor de OM Club House?
AVALON, según las fuentes de esta página.
¿Tiene OM Club House licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre OM Club House?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- avalonbali.com https://avalonbali.com/projects/om
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/permit-granted
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/glazing-works-begin-at-om
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/om-club-house-final-checks
- avalonbali.com https://avalonbali.com/news/other-avalon-projects-more-than-just-development
- avalonbali.com https://www.avalonbali.com/news/avalon-ribas-strategic-partnership
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.