Element Residence Bali: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Element Residence Bali en Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Ubicación
- Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active investlandbali.com
- Entrega registrada
- Q1 2027 investlandbali.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- investlandbali.com investlandbali.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-028
En resumen
- Element Residence Bali figura como en construcción en Nelayan, Canggu, Bali, Indonesia, de Investland Bali Properties. investlandbali.com
- La fecha de entrega registrada es Q1 2027. investlandbali.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. investlandbali.com
- De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 167.637 investlandbali.com
- Unidades: 107 investlandbali.com
- Superficies: 40 - 157 m² investlandbali.com
- Tipologías: studio, studio garden, studio balcony, duplex loft, penthouse studio, 2BR penthouse investlandbali.com
- Plan de pagos: $3,000 booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Propiedad: Leasehold 30 years + 20 years extension investlandbali.com
- Marca u operador: Sono Felice (SONO Hotels & Resorts) investlandbali.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Inicio de obra: enero de 2026 investlandbali.com
- Entrega prometida: Q1 2027 investlandbali.com
- 107 apartments, studios 40 m2 to penthouses 157 m2, from $167,637 (Rp 2.97B) investlandbali.com
- 'Building Permit (PBG) Obtained' (no number) investlandbali.com
- 50-year leasehold (30+20) investlandbali.com
- contractual 10% net annual return for first five years investlandbali.com
- contractor Pulau Intan, architect ESA Architecture International investlandbali.com
- operator: Hotel Management Agreement with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand), May 2026 investlandbali.com
- unit layout descriptions per type, no drawings investlandbali.com
- payment: $3,000 booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Inicio del programa de alquiler: julio de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 31 oct 2026 investlandbali.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
- 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | solo lo indica el promotor | 'Building Permit (PBG) Obtained - Fully Certified and Legally Secure'; elementcanggu.com 'PBG Status Approved'; no number investlandbali.com |
| Protección del depósito | no | no publicado | |
| Avance de obra | no | solo lo indica el promotor | Developer article (May 2026) says construction began January 2026; no % or dated photos on listing investlandbali.com |
| Planos | no | no publicado | Text descriptions of each layout; no plan drawings investlandbali.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | Listing: 'deliver a contractual 10% net annual return for the first five years'; elementcanggu.com '12-14% yearly ROI over 5 years'; Investbay listing calls the operator's ~10% a target funded from the management fee, 'not a fixed return guarantee' investlandbali.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Building permit (PBG) obtained | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Hotel management agreement signed with SONO Hotels & Resorts (Sono Felice brand) | verificada | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| 107 units | contradicha | independent | sonohotelsresortsasia.com |
| Completion Q1 2027 (portals) / mid-2027 | contradicha | independent | ttgasia.com |
| Construction began January 2026 at Jalan Nelayan No. 29 | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Contractual 10% net annual return for the first five years | contradicha | investbay.com | |
| Investland Bali and Avalon Asia developing a USD 12 million, 107-unit project | verificada | independent | majandus.postimees.ee |
| Main contractor Pulau Intan | aún no verificada | investlandbali.com | |
| 50-year leasehold (30+20) | aún no verificada | elementcanggu.com | |
| Price from $167,637 | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | aún no verificada | investlandbali.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 50% due on booking (SHA-256 722bb41b3ba9e44f...) investlandbali.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
722bb41b3ba9e44f.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- Sociedad: PT Nelayan Development SPV (project company named by SONO; registration number not published) investlandbali.com
- Investland Amari Villas I shown 100% completed (developer only) investlandbali.com
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Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 78 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 15% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Element Residence Bali. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Element Residence Bali?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 3 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 6 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q1 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Element Residence Bali?
La fecha de entrega registrada es Q1 2027.
¿Quién es el promotor de Element Residence Bali?
Investland Bali Properties, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Element Residence Bali licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Element Residence Bali?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/element-residence-bali
- elementcanggu.com https://elementcanggu.com/
- investlandbali.com https://investlandbali.com
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- investlandbali.com https://investlandbali.com/sono-felice-bali-canggu
- majandus.postimees.ee https://majandus.postimees.ee/8259974/intervjuu-eestlased-arendavad-eksootilises-indoneesi...
- investbay.com https://www.investbay.com/en/properties/element-residence-bali-tranche-1
- sonohotelsresortsasia.com https://www.sonohotelsresortsasia.com/sono-hotels-resorts-asia-signs-sono-felice-bali-cang...
- ttgasia.com https://www.ttgasia.com/2026/05/14/sono-hotels-resorts-asia-to-open-lifestyle-hotel-in-bal...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.