Amari Villas III: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Amari Villas III en Padonan, Canggu, Bali, Indonesia, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Investland Bali investlandbali.com
- Ubicación
- Padonan, Canggu, Bali, Indonesia
- Fase
- en construcción · active investlandbali.com
- Entrega registrada
- Q2 2026 investlandbali.com
- Número de licencia o permiso
- no publicado
- Protección del depósito
- aún no investigado
- Página que leímos
- investlandbali.com investlandbali.com
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- BALI-027
En resumen
- Amari Villas III figura como en construcción en Padonan, Canggu, Bali, Indonesia, de Investland Bali. investlandbali.com
- La fecha de entrega registrada es Q2 2026. investlandbali.com
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. investlandbali.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
- Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses. seguimiento de promesas
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: USD 171.360 - 171.360 investlandbali.com
- Unidades: 9 investlandbali.com
- Superficies: 50,4 - 50,4 m² investlandbali.com
- Tipologías: 1BR loft villa investlandbali.com
- Plan de pagos: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly instalments, last payment on handover investlandbali.com
- Propiedad: Leasehold 25 years + 15 years extension investlandbali.com
- Autoridad que concede la licencia: Badung Regency (PBG via SIMBG) investlandbali.com
- Depósito: 10% investlandbali.com
- Entrega prometida: Q2 2026 investlandbali.com
- Fecha de entrega original: 2025-Q4 (developer quoted in Estonian press, Apr 2025) investlandbali.com
- 9 one-bedroom loft villas (units 17-25), 50.4 m2 on 49-53 m2 land, stage 3 of a 25-unit community on 2,573 m2 investlandbali.com
- from $171,360 (Rp 3.01B) investlandbali.com
- ground and first floor layouts investlandbali.com
- unit table: 7 sold, 1 booked, 1 available investlandbali.com
- project timeline bar at 60%, handover Q2 2026 investlandbali.com
- lease 25+15 years investlandbali.com
- payment: 10% refundable booking, 50% first payment, monthly, last on handover investlandbali.com
- net ROI from 9.93%, payback 10.07 years investlandbali.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2026 fecha pasada, no realizada · aplazada 1 veces, 6 meses en total
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 30bc6750390ff93b) · Fechas anteriores registradas: Q4 2025 (31 oct 2026) investlandbali.com - La fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses (nuestro control de retrasos). seguimiento de promesas
- Retraso indicado en las fuentes consultadas: 10 meses. investlandbali.com
Licencias y permisos
- Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | no | no publicado | |
| Protección del depósito | no | no publicado | Booking fee refundable during due diligence only; no escrow investlandbali.com |
| Avance de obra | sí | solo lo indica el promotor | Listing timeline bar at 60% with 'Handover in Q2 2026' (not marked completed as of 31 Oct 2026) investlandbali.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Ground floor and first floor layouts on listing; floor plan 'View' for available unit 24 investlandbali.com |
| Historial del promotor | sí | solo lo indica el promotor | investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | no publicado | 'From 9.93% net Annual ROI'; no guarantee wording investlandbali.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Handover in Q2 2026 | contradicha | investlandbali.com | |
| 13 more villas next to Amari, whole complex finished by end of 2025 (developer quoted Apr 2025) | contradicha | independent | adaur.ee |
| Construction 60% complete | aún no verificada | investlandbali.com | |
| All 12 Amari villas (phase I) sold within a year | aún no verificada | adaur.ee | |
| Amari Villas I completed | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Price from $171,360 | aún no verificada | investlandbali.com | |
| 25+15 year leasehold | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Building permit (PBG) issued | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Deposit protected in escrow | aún no verificada | investlandbali.com | |
| Net annual ROI from 9.93% | aún no verificada | investlandbali.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 30bc6750390ff93b...) investlandbali.com
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
30bc6750390ff93b.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Canggu, Bali, Indonesia investlandbali.com
- investlandbali.com/listing/amari-villas-i timeline 100% 'Completed' (developer only) investlandbali.com
Otros proyectos de Investland Bali que seguimos
Proyectos similares
- Temple Heights Bali · en construcción
- Buddha Club House Bali · en construcción
- Pandawa Hills Bali · en construcción
- Aravita Residence Bali · en construcción
- Oasis III Bali · en construcción
Contexto del mercado: Bali
- Seguimos 76 proyectos en Bali. El 1% publica número de licencia y el 16% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Bali, 9 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 5 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Amari Villas III. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Amari Villas III?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 0 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 8 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2026. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Amari Villas III?
La fecha de entrega registrada es Q2 2026. La fecha de entrega cambió 1 veces en nuestros registros, 6 meses en total. Según nuestros registros, la fecha de entrega registrada pasó hace 5 meses.
¿Quién es el promotor de Amari Villas III?
Investland Bali, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Amari Villas III licencia o permiso?
Las fuentes consultadas no publican número de licencia o permiso.
¿Hay opiniones sobre Amari Villas III?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-iii
- investlandbali.com https://investlandbali.com/listing/amari-villas-i
- adaur.ee https://www.adaur.ee/eestlased-muusid-balil-kaks-suurt-arendust-valja-ja-kaivitasid-uued-e...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.